Woningwaarde Sterkenburg 8

3904JS Veenendaal

Te koop

294 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 5.090Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.496.361

+23,6%

[ € 1.316.798 – € 1.675.924 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.543.462[ € 1.467.038 – € 1.621.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkenburg 8 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.496.361 (€ 5.090 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 26.148Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 285.31012 maanden +23,6%+23,6%

+€ 238.39212 mnd vs. NL +19,7%+19,7%

Sterkenburg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.496.361 voor Sterkenburg 8 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkenburg 8 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.543.462. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.496.361.

Verwachte verkoopprijs Sterkenburg 8

€ 1.543.462[ € 1.467.038 – € 1.621.463 ]

Verkoper houdt over€ 1.525.234−€ 18.228 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.576.481+€ 33.019 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.543.462

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.978

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.525.234

Wat is de vraagprijs?

Sterkenburg 8 in Veenendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.932 per m².

Vraagprijs Sterkenburg 8

Onder gem. in ZuidwestBoven gem.

€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.932[ € 4.685 – € 5.179 ]

Gem. vraagprijs in Zuidwest

€ 800.247[ € 270.000 – € 1.885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkenburg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.543.462, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.496.361+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.543.462+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.620.635+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkenburg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkenburg 8 in Veenendaal bedragen € 7.531 per maand bij een woningwaarde van € 1.496.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.696.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.531/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.317

OZB€ 105

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 7.531

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.634.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkenburg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte294 m²

Perceeloppervlakte1.065 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.496.361

Verwachte verkoopprijs€ 1.543.462

Vraagprijs€ 1.450.000

Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSalamander→

PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salamander besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.370 kWh/jr)Elektriciteit(4.370 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.900 kWh/jr)Teruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (64%)

B (6%)

C (16%)

D (5%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Salamander

Salamander biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation12,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterkenburg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.496.361 duidelijk in het hogere segment van Salamander. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterkenburg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkenburg 8 in Veenendaal.

Wat is Sterkenburg 8 in Veenendaal waard?

Sterkenburg 8 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.496.361 (bandbreedte € 1.316.798 – € 1.675.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salamander.

Wat is de vraagprijs van Sterkenburg 8 in Veenendaal?

Sterkenburg 8 in Veenendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.090.

Hoeveel moet ik overbieden op Sterkenburg 8 in Veenendaal?

Voor Sterkenburg 8 adviseren wij een bod van € 1.543.462 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sterkenburg 8 in Veenendaal?

De geschatte bruto maandlasten van Sterkenburg 8 in Veenendaal bedragen € 7.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.496.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.317 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sterkenburg 8 in Veenendaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sterkenburg 8 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 285.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkenburg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salamander is € 805.000. De geschatte marktwaarde van Sterkenburg 8 ligt rond € 1.496.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sterkenburg 8?

Huishoudens in de buurt van Sterkenburg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).