Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterlelie 18

3907HH Veenendaal

Te koop
213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 7.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.543.310
+22,4%
[ € 1.358.113 – € 1.728.507 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.591.888[ € 1.512.566 – € 1.671.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterlelie 18 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.543.310 (€ 7.246 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 26.969Sinds mei +1,8%
+€ 282.76712 maanden +22,4%
+€ 229.31212 mnd vs. NL +18,2%
Waterlelie 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.543.310 voor Waterlelie 18 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterlelie 18 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.591.888. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.543.310.

Verwachte verkoopprijs Waterlelie 18
€ 1.591.888[ € 1.512.566 – € 1.671.784 ]
Verkoper houdt over€ 1.573.127−€ 18.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.625.876+€ 33.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.591.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.573.127

Wat is de vraagprijs?

Waterlelie 18 in Veenendaal staat in te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.019 per m².

Vraagprijs Waterlelie 18
Onder gem. in buurt VeenderijBoven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.019[ € 6.668 – € 7.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veenderij
€ 944.125[ € 549.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterlelie 18 adviseren wij in een bod van € 1.591.888, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.543.310+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.591.888+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.671.482+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterlelie 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterlelie 18 in Veenendaal bedragen € 7.614 per maand bij een woningwaarde van € 1.543.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 772.000€ 2.315.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.547
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 7.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.716.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterlelie 18

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.543.310
Verwachte verkoopprijs€ 1.591.888
Vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtVeenderij→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veenderij besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veenderij

Veenderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

59,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 30, 3907HG Veenendaal
Lisdodde 30
2018 · 124 m²
€ 550.557
Straatbeeld van Groenplaats 1, 3907KG Veenendaal
Groenplaats 1
2021 · 126 m²
€ 618.062
Straatbeeld van Van Barnevelderf 7, 3907ML Veenendaal
Van Barnevelderf 7
2017 · 164 m²
€ 764.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterlelie 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.543.310 duidelijk in het hogere segment van Veenderij. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterlelie 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterlelie 18 in Veenendaal.

Wat is Waterlelie 18 in Veenendaal waard?
Waterlelie 18 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.543.310 (bandbreedte € 1.358.113 – € 1.728.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veenderij.
Wat is de vraagprijs van Waterlelie 18 in Veenendaal?
Waterlelie 18 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterlelie 18 in Veenendaal?
Voor Waterlelie 18 adviseren wij een bod van € 1.591.888 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterlelie 18 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Waterlelie 18 in Veenendaal bedragen € 7.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.543.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.547 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 355 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterlelie 18 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterlelie 18 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 282.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterlelie 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veenderij is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Waterlelie 18 ligt rond € 1.543.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterlelie 18?
Huishoudens in de buurt van Waterlelie 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).