Woningwaarde Voorstraat 114

5334JW Velddriel

246 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1941Bouwjaar

€ 2.787Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 685.631

+10,0%

[ € 603.355 – € 767.907 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 672.418[ € 638.797 – € 706.039 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 699.104[ € 663.710 – € 733.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 114 in Velddriel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.631 (€ 2.787 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.411Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 62.18512 maanden +10,0%+10,0%

+€ 38.03212 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Voorstraat 114

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.631 voor Voorstraat 114 in Velddriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 114 in Velddriel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 699.104. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 685.631.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 114

€ 699.104[ € 663.710 – € 733.575 ]

Verkoper houdt over€ 690.164−€ 8.940 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 715.236+€ 16.132 kosten koper

Verkoopprijs€ 699.104

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.690

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 690.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 114 in Velddriel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 672.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.733 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 114

Onder gem. in buurt VelddrielBoven gem.

€ 672.418[ € 638.797 – € 706.039 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.733[ € 2.597 – € 2.870 ]

Gem. vraagprijs in buurt Velddriel

€ 699.571[ € 389.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 114 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 699.104, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 672.418 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.631+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 699.104+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 734.059+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 114 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 672.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 114 in Velddriel bedragen € 3.515 per maand bij een woningwaarde van € 685.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 886.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.515/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.353

OZB€ 47

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.515

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar1941

Woonoppervlakte246 m²

Perceeloppervlakte1.893 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.631

Verwachte verkoopprijs€ 699.104

Verwachte vraagprijs€ 672.418

Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtVelddriel→

PlaatsVelddriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velddriel besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (15%)

C (16%)

D (11%)

E (6%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Velddriel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Velddriel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 0,4 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation11,7 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 685.631 ligt Voorstraat 114 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velddriel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 114 in Velddriel.

Wat is Voorstraat 114 in Velddriel waard?

Voorstraat 114 in Velddriel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.631 (bandbreedte € 603.355 – € 767.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velddriel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 114 in Velddriel?

De verwachte vraagprijs van Voorstraat 114 in Velddriel is in oktober 2026 € 672.418 (bandbreedte € 638.797 – € 706.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.787.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 114 in Velddriel?

Voor Voorstraat 114 adviseren wij een bod van € 699.104 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 114 in Velddriel?

De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 114 in Velddriel bedragen € 3.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.353 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 114 in Velddriel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorstraat 114 in Velddriel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 62.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 114?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velddriel is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 114 ligt rond € 685.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 114?

Huishoudens in de buurt van Voorstraat 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velddriel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.