Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 135

5941AD Velden

197 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.973
+3,4%
[ € 436.456 – € 555.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.504[ € 462.179 – € 510.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.626[ € 480.204 – € 530.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 135 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.973 (€ 2.518 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds september +0,3%
+€ 16.14012 maanden +3,4%
€ -2.44912 mnd vs. NL -0,5%
Rijksweg 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.973 voor Rijksweg 135 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 135 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.626. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 495.973.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 135
€ 505.626[ € 480.204 – € 530.751 ]
Verkoper houdt over€ 498.814−€ 6.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.889+€ 12.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 135 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.470 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 135
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 486.504[ € 462.179 – € 510.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.470[ € 2.346 – € 2.593 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 135 adviseren wij in een bod van € 505.626, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 486.504 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.973+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.626+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.907+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 135 zal in bij een vraagprijs van € 486.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 135 in Velden bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 495.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 135

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.973
Verwachte verkoopprijs€ 505.626
Verwachte vraagprijs€ 486.504
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schandelo 22, 5941NH Velden
Schandelo 22
1927 · 232 m²
€ 639.421
Straatbeeld van Bong 2, 5941NL Velden
Bong 2
1910 · 239 m²
€ 696.623
Straatbeeld van Oude Venloseweg 64, 5941HG Velden
Oude Venloseweg 64
1929 · 136 m²
€ 531.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.973 ligt Rijksweg 135 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velden-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 135 in Velden.

Wat is Rijksweg 135 in Velden waard?
Rijksweg 135 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.973 (bandbreedte € 436.456 – € 555.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 135 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 135 in Velden is in oktober 2026 € 486.504 (bandbreedte € 462.179 – € 510.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 135 in Velden?
Voor Rijksweg 135 adviseren wij een bod van € 505.626 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 135 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 135 in Velden bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 135 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 135 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.140) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 135 ligt rond € 495.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 135?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.