Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Steeghplein 4

5941BK Velden

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.369
+3,4%
[ € 350.565 – € 446.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.703[ € 370.218 – € 409.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.228[ € 386.508 – € 427.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Steeghplein 4 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.369 (€ 2.656 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds september +0,3%
+€ 12.96412 maanden +3,4%
€ -1.96712 mnd vs. NL -0,5%
Pater Steeghplein 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.369 voor Pater Steeghplein 4 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Steeghplein 4 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.228. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.369.

Verwachte verkoopprijs Pater Steeghplein 4
€ 407.228[ € 386.508 – € 427.192 ]
Verkoper houdt over€ 401.498−€ 5.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.523+€ 10.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Steeghplein 4 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.598 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Steeghplein 4
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 389.703[ € 370.218 – € 409.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.598[ € 2.468 – € 2.728 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Steeghplein 4 adviseren wij in een bod van € 407.228, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.703 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.369+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.228+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.589+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Steeghplein 4 zal in bij een vraagprijs van € 389.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Steeghplein 4 in Velden bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 398.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Steeghplein 4

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.369
Verwachte verkoopprijs€ 407.228
Verwachte vraagprijs€ 389.703
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Allardplein 18, 5941JA Velden
Dokter Allardplein 18
1982 · 153 m²
€ 396.156
Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 5, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 5
1978 · 177 m²
€ 453.144
Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 7, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 7
1978 · 186 m²
€ 477.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.369 zit Pater Steeghplein 4 in het middensegment van Velden-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pater Steeghplein 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Steeghplein 4 in Velden.

Wat is Pater Steeghplein 4 in Velden waard?
Pater Steeghplein 4 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.369 (bandbreedte € 350.565 – € 446.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Steeghplein 4 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Pater Steeghplein 4 in Velden is in oktober 2026 € 389.703 (bandbreedte € 370.218 – € 409.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Steeghplein 4 in Velden?
Voor Pater Steeghplein 4 adviseren wij een bod van € 407.228 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Steeghplein 4 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Steeghplein 4 in Velden bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Steeghplein 4 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Steeghplein 4 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.964) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Steeghplein 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Pater Steeghplein 4 ligt rond € 398.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Steeghplein 4?
Huishoudens in de buurt van Pater Steeghplein 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.