Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Willemsenplein 18

5941BL Velden

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.875
+3,4%
[ € 392.370 – € 499.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.508[ € 415.633 – € 459.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.402[ € 431.427 – € 476.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Willemsenplein 18 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.875 (€ 3.013 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.228Sinds september +0,3%
+€ 14.50912 maanden +3,4%
€ -2.20312 mnd vs. NL -0,5%
Mgr. Willemsenplein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.875 voor Mgr. Willemsenplein 18 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Willemsenplein 18 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.402. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.875.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Willemsenplein 18
€ 454.402[ € 431.427 – € 476.840 ]
Verkoper houdt over€ 448.154−€ 6.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.640+€ 11.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Willemsenplein 18 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Willemsenplein 18
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 437.508[ € 415.633 – € 459.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.956[ € 2.808 – € 3.104 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Willemsenplein 18 adviseren wij in een bod van € 454.402, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.508 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.875+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.402+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.122+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Willemsenplein 18 zal in bij een vraagprijs van € 437.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Willemsenplein 18 in Velden bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 445.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Willemsenplein 18

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.875
Verwachte verkoopprijs€ 454.402
Verwachte vraagprijs€ 437.508
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Allardplein 18, 5941JA Velden
Dokter Allardplein 18
1982 · 153 m²
€ 396.156
Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 5, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 5
1978 · 177 m²
€ 453.144
Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 7, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 7
1978 · 186 m²
€ 477.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.875 ligt Mgr. Willemsenplein 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velden-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mgr. Willemsenplein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Willemsenplein 18 in Velden.

Wat is Mgr. Willemsenplein 18 in Velden waard?
Mgr. Willemsenplein 18 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.875 (bandbreedte € 392.370 – € 499.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Willemsenplein 18 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Willemsenplein 18 in Velden is in oktober 2026 € 437.508 (bandbreedte € 415.633 – € 459.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Willemsenplein 18 in Velden?
Voor Mgr. Willemsenplein 18 adviseren wij een bod van € 454.402 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Willemsenplein 18 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Willemsenplein 18 in Velden bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Willemsenplein 18 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Willemsenplein 18 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.509) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Willemsenplein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Willemsenplein 18 ligt rond € 445.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Willemsenplein 18?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Willemsenplein 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.