Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Willemsenplein 6

5941BL Velden

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.460
+3,4%
[ € 313.685 – € 399.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.672[ € 331.238 – € 366.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.422[ € 346.144 – € 382.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Willemsenplein 6 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.460 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds september +0,3%
+€ 11.60012 maanden +3,4%
€ -1.76012 mnd vs. NL -0,5%
Mgr. Willemsenplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.460 voor Mgr. Willemsenplein 6 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Willemsenplein 6 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.422. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.460.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Willemsenplein 6
€ 364.422[ € 346.144 – € 382.581 ]
Verkoper houdt over€ 359.163−€ 5.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.860+€ 9.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Willemsenplein 6 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Willemsenplein 6
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 348.672[ € 331.238 – € 366.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.472 – € 2.732 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Willemsenplein 6 adviseren wij in een bod van € 364.422, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.672 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.460+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.422+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.643+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Willemsenplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 348.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Willemsenplein 6 in Velden bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 356.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Willemsenplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.460
Verwachte verkoopprijs€ 364.422
Verwachte vraagprijs€ 348.672
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Allardplein 18, 5941JA Velden
Dokter Allardplein 18
1982 · 153 m²
€ 396.156
Straatbeeld van Pastoor Schaetsgestraat 8, 5941CC Velden
Pastoor Schaetsgestraat 8
1977 · 110 m²
€ 395.733
Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 5, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 5
1978 · 177 m²
€ 453.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Willemsenplein 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.460 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velden-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mgr. Willemsenplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Willemsenplein 6 in Velden.

Wat is Mgr. Willemsenplein 6 in Velden waard?
Mgr. Willemsenplein 6 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.460 (bandbreedte € 313.685 – € 399.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Willemsenplein 6 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Willemsenplein 6 in Velden is in oktober 2026 € 348.672 (bandbreedte € 331.238 – € 366.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Willemsenplein 6 in Velden?
Voor Mgr. Willemsenplein 6 adviseren wij een bod van € 364.422 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Willemsenplein 6 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Willemsenplein 6 in Velden bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Willemsenplein 6 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Willemsenplein 6 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.600) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Willemsenplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Willemsenplein 6 ligt rond € 356.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Willemsenplein 6?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Willemsenplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.