Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Beekerplein 8

5941CB Velden

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.736
+3,4%
[ € 291.048 – € 370.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.459[ € 307.286 – € 339.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.178[ € 321.114 – € 354.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Beekerplein 8 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.736 (€ 2.756 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 911Sinds september +0,3%
+€ 10.76312 maanden +3,4%
€ -1.63312 mnd vs. NL -0,5%
Pater Beekerplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.736 voor Pater Beekerplein 8 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Beekerplein 8 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.178. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.736.

Verwachte verkoopprijs Pater Beekerplein 8
€ 338.178[ € 321.114 – € 354.915 ]
Verkoper houdt over€ 333.208−€ 4.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.092+€ 8.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Beekerplein 8 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Beekerplein 8
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 323.459[ € 307.286 – € 339.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.561 – € 2.830 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Beekerplein 8 adviseren wij in een bod van € 338.178, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.459 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.736+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.178+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.087+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Beekerplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 323.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Beekerplein 8 in Velden bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 330.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Beekerplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.736
Verwachte verkoopprijs€ 338.178
Verwachte vraagprijs€ 323.459
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Schaetsgestraat 8, 5941CC Velden
Pastoor Schaetsgestraat 8
1977 · 110 m²
€ 395.733
Straatbeeld van Dokter Allardplein 18, 5941JA Velden
Dokter Allardplein 18
1982 · 153 m²
€ 396.156
Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 5, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 5
1978 · 177 m²
€ 453.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.736 is Pater Beekerplein 8 een van de meer betaalbare woningen in Velden-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pater Beekerplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Beekerplein 8 in Velden.

Wat is Pater Beekerplein 8 in Velden waard?
Pater Beekerplein 8 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.736 (bandbreedte € 291.048 – € 370.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Beekerplein 8 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Pater Beekerplein 8 in Velden is in oktober 2026 € 323.459 (bandbreedte € 307.286 – € 339.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Beekerplein 8 in Velden?
Voor Pater Beekerplein 8 adviseren wij een bod van € 338.178 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Beekerplein 8 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Beekerplein 8 in Velden bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Beekerplein 8 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Beekerplein 8 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.763) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Beekerplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Pater Beekerplein 8 ligt rond € 330.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Beekerplein 8?
Huishoudens in de buurt van Pater Beekerplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.