Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Verschurensingel 27

5941CH Velden

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.114
+3,4%
[ € 316.020 – € 402.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.315[ € 333.749 – € 368.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.086[ € 348.434 – € 385.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Verschurensingel 27 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.114 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds september +0,3%
+€ 11.68612 maanden +3,4%
€ -1.77412 mnd vs. NL -0,5%
Jan Verschurensingel 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.114 voor Jan Verschurensingel 27 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Verschurensingel 27 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.086. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.114.

Verwachte verkoopprijs Jan Verschurensingel 27
€ 367.086[ € 348.434 – € 385.112 ]
Verkoper houdt over€ 361.798−€ 5.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.578+€ 9.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Verschurensingel 27 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Verschurensingel 27
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 351.315[ € 333.749 – € 368.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.828 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Verschurensingel 27 adviseren wij in een bod van € 367.086, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 351.315 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.114+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.086+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.440+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Verschurensingel 27 zal in bij een vraagprijs van € 351.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Verschurensingel 27 in Velden bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 359.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Verschurensingel 27

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.114
Verwachte verkoopprijs€ 367.086
Verwachte vraagprijs€ 351.315
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Schaetsgestraat 8, 5941CC Velden
Pastoor Schaetsgestraat 8
1977 · 110 m²
€ 395.733
Straatbeeld van Dokter Allardplein 18, 5941JA Velden
Dokter Allardplein 18
1982 · 153 m²
€ 396.156
Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 5, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 5
1978 · 177 m²
€ 453.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Verschurensingel 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.114 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velden-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Verschurensingel 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Verschurensingel 27 in Velden.

Wat is Jan Verschurensingel 27 in Velden waard?
Jan Verschurensingel 27 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.114 (bandbreedte € 316.020 – € 402.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Verschurensingel 27 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Jan Verschurensingel 27 in Velden is in oktober 2026 € 351.315 (bandbreedte € 333.749 – € 368.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Verschurensingel 27 in Velden?
Voor Jan Verschurensingel 27 adviseren wij een bod van € 367.086 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Verschurensingel 27 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Verschurensingel 27 in Velden bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Verschurensingel 27 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Verschurensingel 27 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.686) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Verschurensingel 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Jan Verschurensingel 27 ligt rond € 359.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Verschurensingel 27?
Huishoudens in de buurt van Jan Verschurensingel 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.