Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Linssenstraat 10

5941CN Velden

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.546
+3,4%
[ € 267.120 – € 339.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.957[ € 282.109 – € 311.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.281[ € 294.522 – € 325.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Linssenstraat 10 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.546 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 836Sinds september +0,3%
+€ 9.87812 maanden +3,4%
€ -1.49912 mnd vs. NL -0,5%
Pastoor Linssenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.546 voor Pastoor Linssenstraat 10 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Linssenstraat 10 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.281. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.546.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Linssenstraat 10
€ 310.281[ € 294.522 – € 325.524 ]
Verkoper houdt over€ 305.618−€ 4.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.637+€ 8.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Linssenstraat 10 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Linssenstraat 10
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 296.957[ € 282.109 – € 311.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.358 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Linssenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 310.281, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 296.957 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.546+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.281+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.795+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Linssenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 296.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Linssenstraat 10 in Velden bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 303.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.484
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Linssenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.546
Verwachte verkoopprijs€ 310.281
Verwachte vraagprijs€ 296.957
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Schaetsgestraat 8, 5941CC Velden
Pastoor Schaetsgestraat 8
1977 · 110 m²
€ 395.733
Straatbeeld van Dokter Allardplein 18, 5941JA Velden
Dokter Allardplein 18
1982 · 153 m²
€ 396.156
Straatbeeld van Molendijk 26A, 5941EG Velden
Molendijk 26A
1983 · 94 m²
€ 288.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.546 is Pastoor Linssenstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Velden-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Linssenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Linssenstraat 10 in Velden.

Wat is Pastoor Linssenstraat 10 in Velden waard?
Pastoor Linssenstraat 10 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.546 (bandbreedte € 267.120 – € 339.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Linssenstraat 10 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Linssenstraat 10 in Velden is in oktober 2026 € 296.957 (bandbreedte € 282.109 – € 311.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Linssenstraat 10 in Velden?
Voor Pastoor Linssenstraat 10 adviseren wij een bod van € 310.281 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Linssenstraat 10 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Linssenstraat 10 in Velden bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.484 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Linssenstraat 10 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Linssenstraat 10 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.878) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Linssenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Linssenstraat 10 ligt rond € 303.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Linssenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Linssenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.