Woningwaarde Vilgert 17

5941CS Velden

234 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.764Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 646.824

+3,4%

[ € 569.205 – € 724.443 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 637.414[ € 605.543 – € 669.285 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 656.373[ € 623.709 – € 689.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Vilgert 17 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.824 (€ 2.764 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.781Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 21.04912 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.19412 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Vilgert 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.824 voor Vilgert 17 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vilgert 17 in Velden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 656.373. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 646.824.

Verwachte verkoopprijs Vilgert 17

€ 656.373[ € 623.709 – € 689.364 ]

Verkoper houdt over€ 647.903−€ 8.470 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 671.650+€ 15.277 kosten koper

Verkoopprijs€ 656.373

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.220

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 647.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vilgert 17 in Velden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 637.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Vilgert 17

Onder gem. in VeldenBoven gem.

€ 637.414[ € 605.543 – € 669.285 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]

Gem. vraagprijs in Velden

€ 552.588[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vilgert 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 656.373, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 637.414 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.824+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 656.373+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 689.192+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vilgert 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 637.414 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vilgert 17 in Velden bedragen € 3.311 per maand bij een woningwaarde van € 646.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 847.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.311/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.163

OZB€ 56

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.311

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vilgert 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte234 m²

Perceeloppervlakte1.790 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.824

Verwachte verkoopprijs€ 656.373

Verwachte vraagprijs€ 637.414

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→

PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.060 kWh/jr)Elektriciteit(3.060 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (26%)

C (23%)

D (3%)

E (1%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation6,3 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vilgert 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.824 duidelijk in het hogere segment van Velden-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vilgert 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vilgert 17 in Velden.

Wat is Vilgert 17 in Velden waard?

Vilgert 17 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.824 (bandbreedte € 569.205 – € 724.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vilgert 17 in Velden?

De verwachte vraagprijs van Vilgert 17 in Velden is in oktober 2026 € 637.414 (bandbreedte € 605.543 – € 669.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.764.

Hoeveel moet ik overbieden op Vilgert 17 in Velden?

Voor Vilgert 17 adviseren wij een bod van € 656.373 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vilgert 17 in Velden?

De geschatte bruto maandlasten van Vilgert 17 in Velden bedragen € 3.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.163 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vilgert 17 in Velden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vilgert 17 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.049) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vilgert 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Vilgert 17 ligt rond € 646.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vilgert 17?

Huishoudens in de buurt van Vilgert 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.