Woningwaarde Vilgert 9

5941CS Velden

223 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1923Bouwjaar

€ 2.910Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 649.013

+3,4%

[ € 571.131 – € 726.895 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 639.902[ € 607.907 – € 671.897 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 658.253[ € 624.928 – € 690.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Vilgert 9 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.013 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.787Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 21.12012 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.20512 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Vilgert 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.013 voor Vilgert 9 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vilgert 9 in Velden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 658.253. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 649.013.

Verwachte verkoopprijs Vilgert 9

€ 658.253[ € 624.928 – € 690.710 ]

Verkoper houdt over€ 649.762−€ 8.491 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 673.568+€ 15.315 kosten koper

Verkoopprijs€ 658.253

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.241

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 649.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vilgert 9 in Velden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 639.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Vilgert 9

Onder gem. in VeldenBoven gem.

€ 639.902[ € 607.907 – € 671.897 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.870[ € 2.726 – € 3.013 ]

Gem. vraagprijs in Velden

€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vilgert 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 658.253, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 639.902 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.013+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 658.253+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 691.166+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vilgert 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 639.902 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vilgert 9 in Velden bedragen € 3.319 per maand bij een woningwaarde van € 649.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 849.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.319/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174

OZB€ 56

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.319

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vilgert 9

Woninggegevens

Bouwjaar1923

Woonoppervlakte223 m²

Perceeloppervlakte1.286 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.013

Verwachte verkoopprijs€ 658.253

Verwachte vraagprijs€ 639.902

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→

PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.060 kWh/jr)Elektriciteit(3.060 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (26%)

C (23%)

D (3%)

E (1%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation6,3 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vilgert 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.013 duidelijk in het hogere segment van Velden-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vilgert 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vilgert 9 in Velden.

Wat is Vilgert 9 in Velden waard?

Vilgert 9 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.013 (bandbreedte € 571.131 – € 726.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vilgert 9 in Velden?

De verwachte vraagprijs van Vilgert 9 in Velden is in oktober 2026 € 639.902 (bandbreedte € 607.907 – € 671.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.910.

Hoeveel moet ik overbieden op Vilgert 9 in Velden?

Voor Vilgert 9 adviseren wij een bod van € 658.253 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vilgert 9 in Velden?

De geschatte bruto maandlasten van Vilgert 9 in Velden bedragen € 3.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vilgert 9 in Velden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vilgert 9 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.120) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vilgert 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Vilgert 9 ligt rond € 649.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vilgert 9?

Huishoudens in de buurt van Vilgert 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.