Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasselderheidelaan 30A

5941CV Velden

222 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.855
+3,4%
[ € 594.752 – € 756.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.064[ € 632.761 – € 699.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.790[ € 651.111 – € 719.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasselderheidelaan 30A in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.855 (€ 3.044 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.861Sinds september +0,3%
+€ 21.99312 maanden +3,4%
€ -3.33812 mnd vs. NL -0,5%
Hasselderheidelaan 30A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.855 voor Hasselderheidelaan 30A in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasselderheidelaan 30A in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.790. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 675.855.

Verwachte verkoopprijs Hasselderheidelaan 30A
€ 685.790[ € 651.111 – € 719.649 ]
Verkoper houdt over€ 676.996−€ 8.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.656+€ 15.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasselderheidelaan 30A in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Verwachte vraagprijs Hasselderheidelaan 30A
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 666.064[ € 632.761 – € 699.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasselderheidelaan 30A adviseren wij in een bod van € 685.790, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 666.064 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.855+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.790+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.080+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasselderheidelaan 30A zal in bij een vraagprijs van € 666.064 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasselderheidelaan 30A in Velden bedragen € 3.452 per maand bij een woningwaarde van € 675.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.305
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasselderheidelaan 30A

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.855
Verwachte verkoopprijs€ 685.790
Verwachte vraagprijs€ 666.064
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHasselderheide→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselderheide besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (37%)
C (36%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)

Wonen in Hasselderheide

Hasselderheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molendijk 13A, 5941EE Velden
Molendijk 13A
1995 · 207 m²
€ 437.851
Straatbeeld van Berkenlaan 12, 5941EB Velden
Berkenlaan 12
1974 · 175 m²
€ 456.683
Straatbeeld van Berkenlaan 45, 5941EA Velden
Berkenlaan 45
1974 · 143 m²
€ 439.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hasselderheidelaan 30A valt met een geschatte woningwaarde van € 675.855 duidelijk in het hogere segment van Hasselderheide. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hasselderheidelaan 30A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasselderheidelaan 30A in Velden.

Wat is Hasselderheidelaan 30A in Velden waard?
Hasselderheidelaan 30A in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.855 (bandbreedte € 594.752 – € 756.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselderheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasselderheidelaan 30A in Velden?
De verwachte vraagprijs van Hasselderheidelaan 30A in Velden is in oktober 2026 € 666.064 (bandbreedte € 632.761 – € 699.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasselderheidelaan 30A in Velden?
Voor Hasselderheidelaan 30A adviseren wij een bod van € 685.790 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasselderheidelaan 30A in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Hasselderheidelaan 30A in Velden bedragen € 3.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.305 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasselderheidelaan 30A in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasselderheidelaan 30A in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.993) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasselderheidelaan 30A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselderheide is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Hasselderheidelaan 30A ligt rond € 675.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasselderheidelaan 30A?
Huishoudens in de buurt van Hasselderheidelaan 30A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselderheide heeft 26% van de woningen zonnepanelen.