Woningwaarde Eikenlaan 10

5941CX Velden

179 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.314Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 593.277

+3,4%

[ € 522.084 – € 664.470 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 582.101[ € 552.996 – € 611.206 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 604.668[ € 574.010 – € 634.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 10 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.277 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.633Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 19.30612 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.93012 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Eikenlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.277 voor Eikenlaan 10 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 10 in Velden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 604.668. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.277.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 10

€ 604.668[ € 574.010 – € 634.432 ]

Verkoper houdt over€ 596.767−€ 7.901 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 618.911+€ 14.243 kosten koper

Verkoopprijs€ 604.668

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.651

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 596.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 10 in Velden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 582.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 10

Onder gem. in VeldenBoven gem.

€ 582.101[ € 552.996 – € 611.206 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.252[ € 3.089 – € 3.415 ]

Gem. vraagprijs in Velden

€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 604.668, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 582.101 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.277+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 604.668+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 634.901+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 582.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 10 in Velden bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 593.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 793.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.031/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.901

OZB€ 51

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.031

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.330 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.277

Verwachte verkoopprijs€ 604.668

Verwachte vraagprijs€ 582.101

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHasselderheide→

PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselderheide besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (37%)

C (36%)

D (5%)

E (4%)

F (3%)

Wonen in Hasselderheide

Hasselderheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.277 duidelijk in het hogere segment van Hasselderheide. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 10 in Velden.

Wat is Eikenlaan 10 in Velden waard?

Eikenlaan 10 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.277 (bandbreedte € 522.084 – € 664.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselderheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 10 in Velden?

De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 10 in Velden is in oktober 2026 € 582.101 (bandbreedte € 552.996 – € 611.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.

Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 10 in Velden?

Voor Eikenlaan 10 adviseren wij een bod van € 604.668 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 10 in Velden?

De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 10 in Velden bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.901 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 10 in Velden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 10 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.306) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselderheide is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 10 ligt rond € 593.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselderheide heeft 26% van de woningen zonnepanelen.