Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Schandeloseweg 12

5941CZ Velden

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.011
+3,4%
[ € 266.650 – € 339.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.561[ € 281.733 – € 311.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.601[ € 294.129 – € 325.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Schandeloseweg 12 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.011 (€ 2.755 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 834Sinds september +0,3%
+€ 9.86012 maanden +3,4%
€ -1.49712 mnd vs. NL -0,5%
Oude Schandeloseweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.011 voor Oude Schandeloseweg 12 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Schandeloseweg 12 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.601. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.011.

Verwachte verkoopprijs Oude Schandeloseweg 12
€ 309.601[ € 294.129 – € 325.090 ]
Verkoper houdt over€ 304.945−€ 4.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.943+€ 8.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Schandeloseweg 12 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.696 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Schandeloseweg 12
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 296.561[ € 281.733 – € 311.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.696[ € 2.561 – € 2.831 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Schandeloseweg 12 adviseren wij in een bod van € 309.601, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 296.561 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.011+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.601+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.081+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Schandeloseweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 296.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Schandeloseweg 12 in Velden bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 303.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Schandeloseweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.011
Verwachte verkoopprijs€ 309.601
Verwachte vraagprijs€ 296.561
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Schaetsgestraat 8, 5941CC Velden
Pastoor Schaetsgestraat 8
1977 · 110 m²
€ 395.733
Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 5, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 5
1978 · 177 m²
€ 453.144
Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 7, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 7
1978 · 186 m²
€ 477.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.011 is Oude Schandeloseweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Velden-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Schandeloseweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Schandeloseweg 12 in Velden.

Wat is Oude Schandeloseweg 12 in Velden waard?
Oude Schandeloseweg 12 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.011 (bandbreedte € 266.650 – € 339.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Schandeloseweg 12 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Oude Schandeloseweg 12 in Velden is in oktober 2026 € 296.561 (bandbreedte € 281.733 – € 311.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Schandeloseweg 12 in Velden?
Voor Oude Schandeloseweg 12 adviseren wij een bod van € 309.601 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Schandeloseweg 12 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Schandeloseweg 12 in Velden bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Schandeloseweg 12 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Schandeloseweg 12 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.860) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Schandeloseweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Oude Schandeloseweg 12 ligt rond € 303.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Schandeloseweg 12?
Huishoudens in de buurt van Oude Schandeloseweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.