Huiswaardemeter

Woningwaarde Straelseweg 33A

5941NJ Velden

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.119
+3,4%
[ € 470.905 – € 599.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.251[ € 498.988 – € 551.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.173[ € 517.950 – € 572.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Straelseweg 33A in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.119 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.473Sinds september +0,3%
+€ 17.41412 maanden +3,4%
€ -2.64312 mnd vs. NL -0,5%
Straelseweg 33A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.119 voor Straelseweg 33A in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straelseweg 33A in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.173. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 535.119.

Verwachte verkoopprijs Straelseweg 33A
€ 545.173[ € 517.950 – € 572.472 ]
Verkoper houdt over€ 537.926−€ 7.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.226+€ 13.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straelseweg 33A in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Straelseweg 33A
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 525.251[ € 498.988 – € 551.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.642 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straelseweg 33A adviseren wij in een bod van € 545.173, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 525.251 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.119+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.173+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.432+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straelseweg 33A zal in bij een vraagprijs van € 525.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straelseweg 33A in Velden bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 535.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straelseweg 33A

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte826 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.119
Verwachte verkoopprijs€ 545.173
Verwachte vraagprijs€ 525.251
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Velden
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Velden besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Velden

Verspreide huizen Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Allardplein 18, 5941JA Velden
Dokter Allardplein 18
1982 · 153 m²
€ 396.156
Straatbeeld van Vorstweg 9B, 5941NT Velden
Vorstweg 9B
1991 · 129 m²
€ 406.924
Straatbeeld van Ooievaarstraat 8, 5941JH Velden
Ooievaarstraat 8
1987 · 188 m²
€ 558.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.119 zit Straelseweg 33A in het middensegment van Verspreide huizen Velden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Straelseweg 33A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straelseweg 33A in Velden.

Wat is Straelseweg 33A in Velden waard?
Straelseweg 33A in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.119 (bandbreedte € 470.905 – € 599.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straelseweg 33A in Velden?
De verwachte vraagprijs van Straelseweg 33A in Velden is in oktober 2026 € 525.251 (bandbreedte € 498.988 – € 551.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Straelseweg 33A in Velden?
Voor Straelseweg 33A adviseren wij een bod van € 545.173 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straelseweg 33A in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Straelseweg 33A in Velden bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straelseweg 33A in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straelseweg 33A in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.414) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straelseweg 33A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Velden is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Straelseweg 33A ligt rond € 535.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straelseweg 33A?
Huishoudens in de buurt van Straelseweg 33A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Velden heeft 17% van de woningen zonnepanelen.