Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vorstweg 36A-MZW, 5941NV Velden

Woningwaarde Vorstweg 36A-MZW

5941NV Velden

73 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.220
+2,5%
[ € 261.554 – € 332.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.754[ € 276.216 – € 305.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.829[ € 288.370 – € 318.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Vorstweg 36A-MZW in Velden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 297.220 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 818Sinds mei +0,3%
+€ 7.12112 maanden +2,5%
€ -5.18112 mnd vs. NL -1,8%
Vorstweg 36A-MZW
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.220 voor Vorstweg 36A-MZW in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vorstweg 36A-MZW in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.829. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 297.220.

Verwachte verkoopprijs Vorstweg 36A-MZW
€ 303.829[ € 288.370 – € 318.725 ]
Verkoper houdt over€ 299.237−€ 4.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.056+€ 8.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vorstweg 36A-MZW in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.983 per m².

Verwachte vraagprijs Vorstweg 36A-MZW
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 290.754[ € 276.216 – € 305.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.983[ € 3.784 – € 4.182 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 499.833[ € 335.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vorstweg 36A-MZW adviseren wij in een bod van € 303.829, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 290.754 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.220+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.829+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.020+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vorstweg 36A-MZW zal in bij een vraagprijs van € 290.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vorstweg 36A-MZW in Velden bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 297.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vorstweg 36A-MZW

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.220
Verwachte verkoopprijs€ 303.829
Verwachte vraagprijs€ 290.754
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHasselt en Het Vorst→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt en Het Vorst besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (6%)
C (21%)
D (21%)
E (2%)
F (13%)
G (9%)

Wonen in Hasselt en Het Vorst

Hasselt en Het Vorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtisstraat 40, 5941GG Velden
Scholtisstraat 40
2008 · 80 m²
€ 299.902
Straatbeeld van Dorperveldstraat 71, 5941DA Velden
Dorperveldstraat 71
2012 · 126 m²
€ 392.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.220 is Vorstweg 36A-MZW een van de meer betaalbare woningen in Hasselt en Het Vorst. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vorstweg 36A-MZW

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vorstweg 36A-MZW in Velden.

Wat is Vorstweg 36A-MZW in Velden waard?
Vorstweg 36A-MZW in Velden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.220 (bandbreedte € 261.554 – € 332.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hasselt en Het Vorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vorstweg 36A-MZW in Velden?
De verwachte vraagprijs van Vorstweg 36A-MZW in Velden is in juni 2026 € 290.754 (bandbreedte € 276.216 – € 305.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Vorstweg 36A-MZW in Velden?
Voor Vorstweg 36A-MZW adviseren wij een bod van € 303.829 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vorstweg 36A-MZW in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Vorstweg 36A-MZW in Velden bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vorstweg 36A-MZW in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vorstweg 36A-MZW in Velden is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.121) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vorstweg 36A-MZW?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt en Het Vorst is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Vorstweg 36A-MZW ligt rond € 297.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vorstweg 36A-MZW?
Huishoudens in de buurt van Vorstweg 36A-MZW besteden in juni 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt en Het Vorst heeft 26% van de woningen zonnepanelen.