Huiswaardemeter

Woningwaarde Havik 14

5508KV Veldhoven

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.297
+5,1%
[ € 530.901 – € 675.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.059[ € 558.656 – € 617.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.930[ € 587.706 – € 649.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Havik 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.297 (€ 4.161 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.515Sinds september +0,4%
+€ 29.49912 maanden +5,1%
+€ 7.26912 mnd vs. NL +1,3%
Havik 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.297 voor Havik 14 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havik 14 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.930. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 603.297.

Verwachte verkoopprijs Havik 14
€ 618.930[ € 587.706 – € 649.570 ]
Verkoper houdt over€ 610.872−€ 8.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.459+€ 14.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havik 14 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.056 per m².

Verwachte vraagprijs Havik 14
Onder gem. in buurt De KelenBoven gem.
€ 588.059[ € 558.656 – € 617.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.056[ € 3.853 – € 4.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Kelen
€ 600.375[ € 425.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havik 14 adviseren wij in een bod van € 618.930, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 588.059 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.297+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.930+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.877+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havik 14 zal in bij een vraagprijs van € 588.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havik 14 in Veldhoven bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 603.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havik 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.297
Verwachte verkoopprijs€ 618.930
Verwachte vraagprijs€ 588.059
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtDe Kelen→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kelen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (30%)
C (10%)
D (0%)

Wonen in De Kelen

De Kelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heikantsebaan 65, 5508LB Veldhoven
Heikantsebaan 65
1993 · 158 m²
€ 654.260
Straatbeeld van Smelen 48, 5509RL Veldhoven
Smelen 48
2009 · 143 m²
€ 671.363
Straatbeeld van Buizerd 95, 5508KB Veldhoven
Buizerd 95
1992 · 165 m²
€ 887.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.297 zit Havik 14 in het middensegment van De Kelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Havik 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havik 14 in Veldhoven.

Wat is Havik 14 in Veldhoven waard?
Havik 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.297 (bandbreedte € 530.901 – € 675.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havik 14 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Havik 14 in Veldhoven is in oktober 2026 € 588.059 (bandbreedte € 558.656 – € 617.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Havik 14 in Veldhoven?
Voor Havik 14 adviseren wij een bod van € 618.930 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havik 14 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Havik 14 in Veldhoven bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havik 14 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havik 14 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havik 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kelen is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Havik 14 ligt rond € 603.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havik 14?
Huishoudens in de buurt van Havik 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.