Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevehei 36

5508TJ Veldhoven

196 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.552
+5,1%
[ € 762.566 – € 970.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 847.183[ € 804.824 – € 889.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 886.364[ € 841.846 – € 930.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevehei 36 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.552 (€ 4.421 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.613Sinds september +0,4%
+€ 42.37112 maanden +5,1%
+€ 10.44112 mnd vs. NL +1,3%
Hoevehei 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.552 voor Hoevehei 36 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevehei 36 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 886.364. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 866.552.

Verwachte verkoopprijs Hoevehei 36
€ 886.364[ € 841.846 – € 930.461 ]
Verkoper houdt over€ 875.364−€ 11.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 906.241+€ 19.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 886.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 875.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevehei 36 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 847.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.322 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevehei 36
Onder gem. in buurt Heikant-OostBoven gem.
€ 847.183[ € 804.824 – € 889.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.322[ € 4.106 – € 4.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-Oost
€ 619.071[ € 450.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevehei 36 adviseren wij in een bod van € 886.364, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 847.183 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.552+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 886.364+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.682+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevehei 36 zal in bij een vraagprijs van € 847.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevehei 36 in Veldhoven bedragen € 4.405 per maand bij een woningwaarde van € 866.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.238
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.525.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevehei 36

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.552
Verwachte verkoopprijs€ 886.364
Verwachte vraagprijs€ 847.183
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-Oost→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-Oost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (41%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Heikant-Oost

Heikant-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heike 46, 5508PB Veldhoven
Heike 46
1991 · 188 m²
€ 969.217
Straatbeeld van Bovenhei 36, 5508TA Veldhoven
Bovenhei 36
1987 · 164 m²
€ 659.762
Straatbeeld van Heike 10, 5508PB Veldhoven
Heike 10
1989 · 231 m²
€ 1.079.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevehei 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.552 duidelijk in het hogere segment van Heikant-Oost. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoevehei 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevehei 36 in Veldhoven.

Wat is Hoevehei 36 in Veldhoven waard?
Hoevehei 36 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.552 (bandbreedte € 762.566 – € 970.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevehei 36 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoevehei 36 in Veldhoven is in oktober 2026 € 847.183 (bandbreedte € 804.824 – € 889.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevehei 36 in Veldhoven?
Voor Hoevehei 36 adviseren wij een bod van € 886.364 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevehei 36 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevehei 36 in Veldhoven bedragen € 4.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.238 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevehei 36 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevehei 36 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 42.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevehei 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-Oost is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Hoevehei 36 ligt rond € 866.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevehei 36?
Huishoudens in de buurt van Hoevehei 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.