Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevehei 27

5508TK Veldhoven

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.541
+5,1%
[ € 709.756 – € 903.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.071[ € 748.667 – € 827.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.444[ € 783.854 – € 866.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevehei 27 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.541 (€ 4.801 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.362Sinds september +0,4%
+€ 39.43712 maanden +5,1%
+€ 9.71812 mnd vs. NL +1,3%
Hoevehei 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.541 voor Hoevehei 27 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevehei 27 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.444. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 806.541.

Verwachte verkoopprijs Hoevehei 27
€ 825.444[ € 783.854 – € 866.366 ]
Verkoper houdt over€ 815.114−€ 10.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.103+€ 18.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevehei 27 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.691 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevehei 27
Onder gem. in buurt Heikant-OostBoven gem.
€ 788.071[ € 748.667 – € 827.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.691[ € 4.456 – € 4.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-Oost
€ 619.071[ € 450.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevehei 27 adviseren wij in een bod van € 825.444, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 788.071 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.541+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.444+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.716+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevehei 27 zal in bij een vraagprijs van € 788.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevehei 27 in Veldhoven bedragen € 4.100 per maand bij een woningwaarde van € 806.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.944
OZB€ 59
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevehei 27

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte661 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.541
Verwachte verkoopprijs€ 825.444
Verwachte vraagprijs€ 788.071
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-Oost→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-Oost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (41%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Heikant-Oost

Heikant-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenhei 36, 5508TA Veldhoven
Bovenhei 36
1987 · 164 m²
€ 659.762
Straatbeeld van Zandhei 20, 5508WT Veldhoven
Zandhei 20
1987 · 158 m²
€ 562.296
Straatbeeld van Gemzenhei 13, 5508TM Veldhoven
Gemzenhei 13
1987 · 149 m²
€ 623.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevehei 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.541 duidelijk in het hogere segment van Heikant-Oost. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoevehei 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevehei 27 in Veldhoven.

Wat is Hoevehei 27 in Veldhoven waard?
Hoevehei 27 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.541 (bandbreedte € 709.756 – € 903.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevehei 27 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoevehei 27 in Veldhoven is in oktober 2026 € 788.071 (bandbreedte € 748.667 – € 827.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevehei 27 in Veldhoven?
Voor Hoevehei 27 adviseren wij een bod van € 825.444 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevehei 27 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevehei 27 in Veldhoven bedragen € 4.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.944 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevehei 27 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevehei 27 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 39.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevehei 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-Oost is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Hoevehei 27 ligt rond € 806.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevehei 27?
Huishoudens in de buurt van Hoevehei 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.