Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 28

5509LA Veldhoven

317 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.176.521
+5,1%
[ € 1.035.338 – € 1.317.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.150.126[ € 1.092.620 – € 1.207.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.203.522[ € 1.142.881 – € 1.263.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 28 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.176.521 (€ 3.711 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.905Sinds september +0,4%
+€ 57.52712 maanden +5,1%
+€ 14.17612 mnd vs. NL +1,3%
Sint Jorisstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.176.521 voor Sint Jorisstraat 28 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 28 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.203.522. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.176.521.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 28
€ 1.203.522[ € 1.142.881 – € 1.263.183 ]
Verkoper houdt over€ 1.189.033−€ 14.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.229.742+€ 26.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.203.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.189.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 28 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.150.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 28
Onder gem. in buurt Heikant-OostBoven gem.
€ 1.150.126[ € 1.092.620 – € 1.207.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-Oost
€ 619.071[ € 450.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 28 adviseren wij in een bod van € 1.203.522, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.150.126 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.176.521+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.203.522+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.263.698+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 28 in Veldhoven bedragen € 5.972 per maand bij een woningwaarde van € 1.176.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.753
OZB€ 86
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.071.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte317 m²
Perceeloppervlakte558 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.176.521
Verwachte verkoopprijs€ 1.203.522
Verwachte vraagprijs€ 1.150.126
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-Oost→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-Oost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (41%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Heikant-Oost

Heikant-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heike 10, 5508PB Veldhoven
Heike 10
1989 · 231 m²
€ 1.079.352
Straatbeeld van Heike 46, 5508PB Veldhoven
Heike 46
1991 · 188 m²
€ 969.217
Straatbeeld van Bovenhei 36, 5508TA Veldhoven
Bovenhei 36
1987 · 164 m²
€ 659.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jorisstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.176.521 duidelijk in het hogere segment van Heikant-Oost. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 28 in Veldhoven.

Wat is Sint Jorisstraat 28 in Veldhoven waard?
Sint Jorisstraat 28 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.176.521 (bandbreedte € 1.035.338 – € 1.317.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 28 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 28 in Veldhoven is in oktober 2026 € 1.150.126 (bandbreedte € 1.092.620 – € 1.207.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 28 in Veldhoven?
Voor Sint Jorisstraat 28 adviseren wij een bod van € 1.203.522 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 28 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 28 in Veldhoven bedragen € 5.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.176.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.753 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 28 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 28 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 57.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-Oost is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 28 ligt rond € 1.176.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.