Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornven 1

5509LL Veldhoven

250 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.087.486
+5,1%
[ € 956.988 – € 1.217.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.062.854[ € 1.009.711 – € 1.115.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.112.688[ € 1.056.158 – € 1.167.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornven 1 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.087.486 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.534Sinds september +0,4%
+€ 53.17412 maanden +5,1%
+€ 13.10312 mnd vs. NL +1,3%
Hoornven 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.087.486 voor Hoornven 1 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornven 1 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.112.688. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.087.486.

Verwachte verkoopprijs Hoornven 1
€ 1.112.688[ € 1.056.158 – € 1.167.333 ]
Verkoper houdt over€ 1.099.198−€ 13.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.137.092+€ 24.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.112.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.099.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornven 1 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.062.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.251 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornven 1
Onder gem. in buurt Heikant-OostBoven gem.
€ 1.062.854[ € 1.009.711 – € 1.115.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.251[ € 4.039 – € 4.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-Oost
€ 619.071[ € 450.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornven 1 adviseren wij in een bod van € 1.112.688, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.062.854 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.087.486+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.112.688+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.168.322+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornven 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.062.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornven 1 in Veldhoven bedragen € 5.514 per maand bij een woningwaarde van € 1.087.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.287.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.318
OZB€ 79
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.914.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornven 1

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte883 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.087.486
Verwachte verkoopprijs€ 1.112.688
Verwachte vraagprijs€ 1.062.854
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-Oost→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-Oost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (41%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Heikant-Oost

Heikant-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duivelsberg 11, 5508AE Veldhoven
Duivelsberg 11
1980 · 187 m²
€ 711.028
Straatbeeld van Berg 57, 5508AR Veldhoven
Berg 57
1980 · 128 m²
€ 496.002
Straatbeeld van Helleberg 10, 5508BL Veldhoven
Helleberg 10
1984 · 161 m²
€ 565.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoornven 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.087.486 duidelijk in het hogere segment van Heikant-Oost. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoornven 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornven 1 in Veldhoven.

Wat is Hoornven 1 in Veldhoven waard?
Hoornven 1 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.087.486 (bandbreedte € 956.988 – € 1.217.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornven 1 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoornven 1 in Veldhoven is in oktober 2026 € 1.062.854 (bandbreedte € 1.009.711 – € 1.115.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornven 1 in Veldhoven?
Voor Hoornven 1 adviseren wij een bod van € 1.112.688 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornven 1 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornven 1 in Veldhoven bedragen € 5.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.087.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.318 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornven 1 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornven 1 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 53.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornven 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-Oost is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Hoornven 1 ligt rond € 1.087.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornven 1?
Huishoudens in de buurt van Hoornven 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.