Huiswaardemeter

Woningwaarde Hanenstraat 8c

5363TS Velp

246 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 999.489
+3,8%
[ € 879.550 – € 1.119.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 977.209[ € 928.349 – € 1.026.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.022.277[ € 971.053 – € 1.073.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanenstraat 8c in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 999.489 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.118Sinds september +0,3%
+€ 36.78612 maanden +3,8%
€ -51012 mnd vs. NL -0,1%
Hanenstraat 8c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 999.489 voor Hanenstraat 8c in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanenstraat 8c in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.022.277. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 999.489.

Verwachte verkoopprijs Hanenstraat 8c
€ 1.022.277[ € 971.053 – € 1.073.268 ]
Verkoper houdt over€ 1.009.782−€ 12.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.044.873+€ 22.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.022.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.009.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanenstraat 8c in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 977.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.972 per m².

Verwachte vraagprijs Hanenstraat 8c
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 977.209[ € 928.349 – € 1.026.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.972[ € 3.774 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanenstraat 8c adviseren wij in een bod van € 1.022.277, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 977.209 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 999.489+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.022.277+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.073.391+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanenstraat 8c zal in bij een vraagprijs van € 977.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanenstraat 8c in Velp bedragen € 5.073 per maand bij een woningwaarde van € 999.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.199.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.888
OZB€ 79
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.759.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanenstraat 8c

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 999.489
Verwachte verkoopprijs€ 1.022.277
Verwachte vraagprijs€ 977.209
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOud Velp→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Velp besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (23%)
B (4%)
C (31%)
D (6%)
E (17%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Oud Velp

Oud Velp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,1 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveldscheweg 1b, 5363TM Velp
Hoogveldscheweg 1b
1994 · 157 m²
€ 642.397
Straatbeeld van Vogelenzangscheweg 3, 5363TH Velp
Vogelenzangscheweg 3
1993 · 172 m²
€ 584.786
Straatbeeld van De Eek 1, 5363VD Velp
De Eek 1
1994 · 144 m²
€ 280.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hanenstraat 8c valt met een geschatte woningwaarde van € 999.489 duidelijk in het hogere segment van Oud Velp. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hanenstraat 8c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanenstraat 8c in Velp.

Wat is Hanenstraat 8c in Velp waard?
Hanenstraat 8c in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 999.489 (bandbreedte € 879.550 – € 1.119.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Velp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hanenstraat 8c in Velp?
De verwachte vraagprijs van Hanenstraat 8c in Velp is in oktober 2026 € 977.209 (bandbreedte € 928.349 – € 1.026.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanenstraat 8c in Velp?
Voor Hanenstraat 8c adviseren wij een bod van € 1.022.277 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanenstraat 8c in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Hanenstraat 8c in Velp bedragen € 5.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 999.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.888 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanenstraat 8c in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanenstraat 8c in Velp is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 36.786) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanenstraat 8c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Velp is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Hanenstraat 8c ligt rond € 999.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanenstraat 8c?
Huishoudens in de buurt van Hanenstraat 8c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).