Woningwaarde Lindeplein 2a

5363VK Velp

206 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 2.643Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 544.500

+3,8%

[ € 479.160 – € 609.840 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 528.275[ € 501.861 – € 554.689 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 561.223[ € 532.475 – € 588.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindeplein 2a in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.500 (€ 2.643 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.04012 maanden +3,8%+3,8%

€ -27812 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Lindeplein 2a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.500 voor Lindeplein 2a in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindeplein 2a in Velp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 561.223. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 544.500.

Verwachte verkoopprijs Lindeplein 2a

€ 561.223[ € 532.475 – € 588.525 ]

Verkoper houdt over€ 553.800−€ 7.423 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 574.597+€ 13.374 kosten koper

Verkoopprijs€ 561.223

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.173

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 553.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindeplein 2a in Velp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 528.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Verwachte vraagprijs Lindeplein 2a

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 528.275[ € 501.861 – € 554.689 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.564[ € 2.436 – € 2.693 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindeplein 2a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 561.223, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 528.275 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.500+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 561.223+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 589.284+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindeplein 2a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 528.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindeplein 2a in Velp bedragen € 2.802 per maand bij een woningwaarde van € 544.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 745.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.802/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663

OZB€ 43

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.802

Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindeplein 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.866 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.500

Verwachte verkoopprijs€ 561.223

Verwachte vraagprijs€ 528.275

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtNieuw Velp→

PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Velp besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (13%)

C (14%)

D (7%)

E (6%)

F (4%)

G (10%)

Wonen in Nieuw Velp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw Velp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km

Overstapstation17,3 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.500 zit Lindeplein 2a in het middensegment van Nieuw Velp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindeplein 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindeplein 2a in Velp.

Wat is Lindeplein 2a in Velp waard?

Lindeplein 2a in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.500 (bandbreedte € 479.160 – € 609.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Velp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lindeplein 2a in Velp?

De verwachte vraagprijs van Lindeplein 2a in Velp is in oktober 2026 € 528.275 (bandbreedte € 501.861 – € 554.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.643.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindeplein 2a in Velp?

Voor Lindeplein 2a adviseren wij een bod van € 561.223 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindeplein 2a in Velp?

De geschatte bruto maandlasten van Lindeplein 2a in Velp bedragen € 2.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindeplein 2a in Velp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindeplein 2a in Velp is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.040) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindeplein 2a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Velp is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Lindeplein 2a ligt rond € 544.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindeplein 2a?

Huishoudens in de buurt van Lindeplein 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).