Woningwaarde Lindeplein 7a

5363VK Velp

180 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 2.724Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 490.280

+3,8%

[ € 431.446 – € 549.114 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 475.631[ € 451.849 – € 499.413 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 505.381[ € 479.864 – € 530.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindeplein 7a in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.280 (€ 2.724 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 18.04512 maanden +3,8%+3,8%

€ -25012 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Lindeplein 7a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.280 voor Lindeplein 7a in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindeplein 7a in Velp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 505.381. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 490.280.

Verwachte verkoopprijs Lindeplein 7a

€ 505.381[ € 479.864 – € 530.377 ]

Verkoper houdt over€ 498.572−€ 6.809 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 517.639+€ 12.258 kosten koper

Verkoopprijs€ 505.381

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.559

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 498.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindeplein 7a in Velp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 475.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.642 per m².

Verwachte vraagprijs Lindeplein 7a

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 475.631[ € 451.849 – € 499.413 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.642[ € 2.510 – € 2.775 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindeplein 7a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 505.381, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 475.631 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.280+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 505.381+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 530.650+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindeplein 7a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 475.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindeplein 7a in Velp bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 490.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 690.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.527/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398

OZB€ 39

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.527

Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindeplein 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.866 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.280

Verwachte verkoopprijs€ 505.381

Verwachte vraagprijs€ 475.631

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtNieuw Velp→

PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Velp besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (13%)

C (14%)

D (7%)

E (6%)

F (4%)

G (10%)

Wonen in Nieuw Velp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw Velp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km

Overstapstation17,3 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindeplein 7a ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.280 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw Velp willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindeplein 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindeplein 7a in Velp.

Wat is Lindeplein 7a in Velp waard?

Lindeplein 7a in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.280 (bandbreedte € 431.446 – € 549.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Velp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lindeplein 7a in Velp?

De verwachte vraagprijs van Lindeplein 7a in Velp is in oktober 2026 € 475.631 (bandbreedte € 451.849 – € 499.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.724.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindeplein 7a in Velp?

Voor Lindeplein 7a adviseren wij een bod van € 505.381 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindeplein 7a in Velp?

De geschatte bruto maandlasten van Lindeplein 7a in Velp bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindeplein 7a in Velp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindeplein 7a in Velp is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.045) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindeplein 7a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Velp is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Lindeplein 7a ligt rond € 490.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindeplein 7a?

Huishoudens in de buurt van Lindeplein 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).