Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindeplein 7b

5363VK Velp

180 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.724Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.304
+3,8%
[ € 431.468 – € 549.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.648[ € 451.866 – € 499.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.411[ € 479.882 – € 530.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindeplein 7b in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.304 (€ 2.724 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,3%
+€ 18.04612 maanden +3,8%
€ -25012 mnd vs. NL -0,1%
Lindeplein 7b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.304 voor Lindeplein 7b in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindeplein 7b in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.411. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 490.304.

Verwachte verkoopprijs Lindeplein 7b
€ 505.411[ € 479.882 – € 530.395 ]
Verkoper houdt over€ 498.601−€ 6.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.669+€ 12.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindeplein 7b in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.642 per m².

Verwachte vraagprijs Lindeplein 7b
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 475.648[ € 451.866 – € 499.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.642[ € 2.510 – € 2.775 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindeplein 7b adviseren wij in een bod van € 505.411, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 475.648 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.304+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.411+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.682+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindeplein 7b zal in bij een vraagprijs van € 475.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindeplein 7b in Velp bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 490.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindeplein 7b

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte1.866 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.304
Verwachte verkoopprijs€ 505.411
Verwachte vraagprijs€ 475.648
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtNieuw Velp→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Velp besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (14%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Nieuw Velp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw Velp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelenzangscheweg 3, 5363TH Velp
Vogelenzangscheweg 3
1993 · 172 m²
€ 584.786
Straatbeeld van Zaalheuvelweg 72, 5363TG Velp
Zaalheuvelweg 72
1980 · 198 m²
€ 617.161
Straatbeeld van Hoogveldscheweg 1b, 5363TM Velp
Hoogveldscheweg 1b
1994 · 157 m²
€ 642.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindeplein 7b ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.304 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw Velp willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindeplein 7b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindeplein 7b in Velp.

Wat is Lindeplein 7b in Velp waard?
Lindeplein 7b in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.304 (bandbreedte € 431.468 – € 549.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Velp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindeplein 7b in Velp?
De verwachte vraagprijs van Lindeplein 7b in Velp is in oktober 2026 € 475.648 (bandbreedte € 451.866 – € 499.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindeplein 7b in Velp?
Voor Lindeplein 7b adviseren wij een bod van € 505.411 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindeplein 7b in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Lindeplein 7b in Velp bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindeplein 7b in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindeplein 7b in Velp is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.046) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindeplein 7b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Velp is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Lindeplein 7b ligt rond € 490.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindeplein 7b?
Huishoudens in de buurt van Lindeplein 7b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).