Huiswaardemeter

Woningwaarde L. Zocherplantsoen 101

1992AH Velserbroek

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.211
+10,3%
[ € 492.106 – € 626.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.194[ € 508.434 – € 561.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.306[ € 554.193 – € 612.530 ]

Wat is mijn huis waard?

L. Zocherplantsoen 101 in Velserbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.211 (€ 5.038 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.567Sinds september +0,8%
+€ 52.40612 maanden +10,3%
+€ 32.77212 mnd vs. NL +6,5%
L. Zocherplantsoen 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.211 voor L. Zocherplantsoen 101 in Velserbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

L. Zocherplantsoen 101 in Velserbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.306. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.211.

Verwachte verkoopprijs L. Zocherplantsoen 101
€ 584.306[ € 554.193 – € 612.530 ]
Verkoper houdt over€ 576.629−€ 7.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.142+€ 13.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

L. Zocherplantsoen 101 in Velserbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.822 per m².

Verwachte vraagprijs L. Zocherplantsoen 101
Onder gem. in buurt SpringerbuurtBoven gem.
€ 535.194[ € 508.434 – € 561.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.822[ € 4.580 – € 5.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Springerbuurt
€ 666.200[ € 465.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor L. Zocherplantsoen 101 adviseren wij in een bod van € 584.306, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 535.194 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.211+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.306+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.521+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

L. Zocherplantsoen 101 zal in bij een vraagprijs van € 535.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor L. Zocherplantsoen 101 in Velserbroek bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 559.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over L. Zocherplantsoen 101

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.211
Verwachte verkoopprijs€ 584.306
Verwachte vraagprijs€ 535.194
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSpringerbuurt→
PlaatsVelserbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Springerbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (30%)
C (2%)

Wonen in Springerbuurt

Springerbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. Paxtonstraat 25, 1992BJ Velserbroek
J. Paxtonstraat 25
1999 · 109 m²
€ 543.404
Straatbeeld van Galle Promenade 628, 1992AX Velserbroek
Galle Promenade 628
1999 · 87 m²
€ 619.950
Straatbeeld van H. Reptonstraat 98, 1992JK Velserbroek
H. Reptonstraat 98
2005 · 144 m²
€ 774.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

L. Zocherplantsoen 101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 559.211 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Springerbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over L. Zocherplantsoen 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van L. Zocherplantsoen 101 in Velserbroek.

Wat is L. Zocherplantsoen 101 in Velserbroek waard?
L. Zocherplantsoen 101 in Velserbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.211 (bandbreedte € 492.106 – € 626.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Springerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van L. Zocherplantsoen 101 in Velserbroek?
De verwachte vraagprijs van L. Zocherplantsoen 101 in Velserbroek is in oktober 2026 € 535.194 (bandbreedte € 508.434 – € 561.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.038.
Hoeveel moet ik overbieden op L. Zocherplantsoen 101 in Velserbroek?
Voor L. Zocherplantsoen 101 adviseren wij een bod van € 584.306 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van L. Zocherplantsoen 101 in Velserbroek?
De geschatte bruto maandlasten van L. Zocherplantsoen 101 in Velserbroek bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van L. Zocherplantsoen 101 in Velserbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van L. Zocherplantsoen 101 in Velserbroek is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 52.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van L. Zocherplantsoen 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Springerbuurt is € 524.000. De geschatte marktwaarde van L. Zocherplantsoen 101 ligt rond € 559.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van L. Zocherplantsoen 101?
Huishoudens in de buurt van L. Zocherplantsoen 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Springerbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.