Huiswaardemeter
Straatbeeld van Galle Promenade 628, 1992AX Velserbroek

Woningwaarde Galle Promenade 628

1992AX Velserbroek

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 7.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.950
+10,3%
[ € 545.556 – € 694.344 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.078[ € 609.340 – € 673.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Galle Promenade 628 in Velserbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.950 (€ 7.126 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.063Sinds september +0,8%
+€ 58.09812 maanden +10,3%
+€ 36.33112 mnd vs. NL +6,5%
Galle Promenade 628
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.950 voor Galle Promenade 628 in Velserbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galle Promenade 628 in Velserbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.078. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 619.950.

Verwachte verkoopprijs Galle Promenade 628
€ 646.078[ € 609.340 – € 673.481 ]
Verkoper houdt over€ 637.721−€ 8.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.150+€ 15.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.721

Wat is de vraagprijs?

Galle Promenade 628 in Velserbroek staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.839 per m².

Vraagprijs Galle Promenade 628
Onder gem. in buurt SpringerbuurtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.839[ € 6.497 – € 7.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Springerbuurt
€ 666.200[ € 465.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galle Promenade 628 adviseren wij in een bod van € 646.078, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.950+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.078+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.382+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galle Promenade 628 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galle Promenade 628 in Velserbroek bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 619.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.032
OZB€ 40
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galle Promenade 628

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.950
Verwachte verkoopprijs€ 646.078
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSpringerbuurt→
PlaatsVelserbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Springerbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (30%)
C (2%)

Wonen in Springerbuurt

Springerbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. Paxtonstraat 25, 1992BJ Velserbroek
J. Paxtonstraat 25
1999 · 109 m²
€ 543.404
Straatbeeld van H. Reptonstraat 98, 1992JK Velserbroek
H. Reptonstraat 98
2005 · 144 m²
€ 774.004
Straatbeeld van L. Springerstraat 252, 1992CD Velserbroek
L. Springerstraat 252
2001 · 155 m²
€ 985.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.950 zit Galle Promenade 628 in het middensegment van Springerbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Galle Promenade 628

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galle Promenade 628 in Velserbroek.

Wat is Galle Promenade 628 in Velserbroek waard?
Galle Promenade 628 in Velserbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.950 (bandbreedte € 545.556 – € 694.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Springerbuurt.
Wat is de vraagprijs van Galle Promenade 628 in Velserbroek?
Galle Promenade 628 in Velserbroek staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Galle Promenade 628 in Velserbroek?
Voor Galle Promenade 628 adviseren wij een bod van € 646.078 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galle Promenade 628 in Velserbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Galle Promenade 628 in Velserbroek bedragen € 3.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.032 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galle Promenade 628 in Velserbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galle Promenade 628 in Velserbroek is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 58.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galle Promenade 628?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Springerbuurt is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Galle Promenade 628 ligt rond € 619.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galle Promenade 628?
Huishoudens in de buurt van Galle Promenade 628 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Springerbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.