Huiswaardemeter

Woningwaarde J. Paxtonstraat 35

1992BJ Velserbroek

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.578
+9,4%
[ € 505.629 – € 643.527 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.901[ € 522.406 – € 577.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.320[ € 569.423 – € 629.362 ]

Wat is mijn huis waard?

J. Paxtonstraat 35 in Velserbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.578 (€ 4.828 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.692Sinds mei +0,8%
+€ 49.19012 maanden +9,4%
+€ 26.91012 mnd vs. NL +5,1%
J. Paxtonstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.578 voor J. Paxtonstraat 35 in Velserbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. Paxtonstraat 35 in Velserbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.320. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 574.578.

Verwachte verkoopprijs J. Paxtonstraat 35
€ 599.320[ € 569.423 – € 629.362 ]
Verkoper houdt over€ 591.477−€ 7.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.456+€ 14.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.477

Wat is de vraagprijs?

J. Paxtonstraat 35 in Velserbroek staat in te koop voor € 549.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.621 per m².

Vraagprijs J. Paxtonstraat 35
Onder gem. in buurt SpringerbuurtBoven gem.
€ 549.901[ € 522.406 – € 577.396 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.621[ € 4.390 – € 4.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Springerbuurt
€ 630.500[ € 439.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. Paxtonstraat 35 adviseren wij in een bod van € 599.320, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 549.901 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.578+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.320+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.286+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. Paxtonstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 549.901 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. Paxtonstraat 35 in Velserbroek bedragen € 2.885 per maand bij een woningwaarde van € 574.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. Paxtonstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.578
Verwachte verkoopprijs€ 599.320
Vraagprijs€ 549.901
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSpringerbuurt→
PlaatsVelserbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Springerbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (31%)
C (2%)

Wonen in Springerbuurt

Springerbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Reptonstraat 98, 1992JK Velserbroek
H. Reptonstraat 98
2005 · 144 m²
€ 768.079
Straatbeeld van Dammersboog 174, 1991XV Velserbroek
Dammersboog 174
1995 · 121 m²
€ 598.848
Straatbeeld van Betsy Perkstraat 37, 1991TM Velserbroek
Betsy Perkstraat 37
1992 · 128 m²
€ 595.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J. Paxtonstraat 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 574.578 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Springerbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J. Paxtonstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. Paxtonstraat 35 in Velserbroek.

Wat is J. Paxtonstraat 35 in Velserbroek waard?
J. Paxtonstraat 35 in Velserbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.578 (bandbreedte € 505.629 – € 643.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Springerbuurt.
Wat is de vraagprijs van J. Paxtonstraat 35 in Velserbroek?
J. Paxtonstraat 35 in Velserbroek staat in juni 2026 te koop voor € 549.901. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.828.
Hoeveel moet ik overbieden op J. Paxtonstraat 35 in Velserbroek?
Voor J. Paxtonstraat 35 adviseren wij een bod van € 599.320 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. Paxtonstraat 35 in Velserbroek?
De geschatte bruto maandlasten van J. Paxtonstraat 35 in Velserbroek bedragen € 3.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. Paxtonstraat 35 in Velserbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. Paxtonstraat 35 in Velserbroek is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 49.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. Paxtonstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Springerbuurt is € 524.000. De geschatte marktwaarde van J. Paxtonstraat 35 ligt rond € 574.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. Paxtonstraat 35?
Huishoudens in de buurt van J. Paxtonstraat 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Springerbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.