Huiswaardemeter

Woningwaarde L. Springerstraat 140

1992CB Velserbroek

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.252
+10,3%
[ € 800.142 – € 1.018.362 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 879.000[ € 835.050 – € 922.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 941.271[ € 896.009 – € 990.325 ]

Wat is mijn huis waard?

L. Springerstraat 140 in Velserbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.252 (€ 6.403 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.425Sinds september +0,8%
+€ 85.21012 maanden +10,3%
+€ 53.28612 mnd vs. NL +6,5%
L. Springerstraat 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.252 voor L. Springerstraat 140 in Velserbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

L. Springerstraat 140 in Velserbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 941.271. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 909.252.

Verwachte verkoopprijs L. Springerstraat 140
€ 941.271[ € 896.009 – € 990.325 ]
Verkoper houdt over€ 929.667−€ 11.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 962.246+€ 20.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 941.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 929.667

Wat is de vraagprijs?

L. Springerstraat 140 in Velserbroek staat in te koop voor € 879.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.190 per m².

Vraagprijs L. Springerstraat 140
Onder gem. in buurt SpringerbuurtBoven gem.
€ 879.000[ € 835.050 – € 922.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.190[ € 5.881 – € 6.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Springerbuurt
€ 666.200[ € 465.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor L. Springerstraat 140 adviseren wij in een bod van € 941.271, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 879.000 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.252+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 941.271+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 988.335+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

L. Springerstraat 140 zal in bij een vraagprijs van € 879.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor L. Springerstraat 140 in Velserbroek bedragen € 4.590 per maand bij een woningwaarde van € 909.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.446
OZB€ 58
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.600.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over L. Springerstraat 140

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.252
Verwachte verkoopprijs€ 941.271
Vraagprijs€ 879.000
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSpringerbuurt→
PlaatsVelserbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Springerbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (30%)
C (2%)

Wonen in Springerbuurt

Springerbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Reptonstraat 98, 1992JK Velserbroek
H. Reptonstraat 98
2005 · 144 m²
€ 774.004
Straatbeeld van L. Springerstraat 252, 1992CD Velserbroek
L. Springerstraat 252
2001 · 155 m²
€ 985.270
Straatbeeld van J. Paxtonstraat 25, 1992BJ Velserbroek
J. Paxtonstraat 25
1999 · 109 m²
€ 543.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

L. Springerstraat 140 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.252 duidelijk in het hogere segment van Springerbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over L. Springerstraat 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van L. Springerstraat 140 in Velserbroek.

Wat is L. Springerstraat 140 in Velserbroek waard?
L. Springerstraat 140 in Velserbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.252 (bandbreedte € 800.142 – € 1.018.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Springerbuurt.
Wat is de vraagprijs van L. Springerstraat 140 in Velserbroek?
L. Springerstraat 140 in Velserbroek staat in oktober 2026 te koop voor € 879.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.403.
Hoeveel moet ik overbieden op L. Springerstraat 140 in Velserbroek?
Voor L. Springerstraat 140 adviseren wij een bod van € 941.271 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van L. Springerstraat 140 in Velserbroek?
De geschatte bruto maandlasten van L. Springerstraat 140 in Velserbroek bedragen € 4.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.446 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van L. Springerstraat 140 in Velserbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van L. Springerstraat 140 in Velserbroek is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 85.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van L. Springerstraat 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Springerbuurt is € 524.000. De geschatte marktwaarde van L. Springerstraat 140 ligt rond € 909.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van L. Springerstraat 140?
Huishoudens in de buurt van L. Springerstraat 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Springerbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.