Huiswaardemeter

Woningwaarde L. Springerstraat 242

1992CD Velserbroek

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.431
+9,4%
[ € 635.739 – € 809.123 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.217[ € 713.070 – € 788.130 ]

Wat is mijn huis waard?

L. Springerstraat 242 in Velserbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 722.431 (€ 6.282 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.900Sinds mei +0,8%
+€ 61.84812 maanden +9,4%
+€ 33.83512 mnd vs. NL +5,1%
L. Springerstraat 242
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.431 voor L. Springerstraat 242 in Velserbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

L. Springerstraat 242 in Velserbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.217. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 722.431.

Verwachte verkoopprijs L. Springerstraat 242
€ 750.217[ € 713.070 – € 788.130 ]
Verkoper houdt over€ 740.715−€ 9.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.371+€ 17.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.715

Wat is de vraagprijs?

L. Springerstraat 242 in Velserbroek staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.043 per m².

Vraagprijs L. Springerstraat 242
Onder gem. in buurt SpringerbuurtBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.043[ € 5.741 – € 6.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Springerbuurt
€ 630.500[ € 439.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor L. Springerstraat 242 adviseren wij in een bod van € 750.217, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.431+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.217+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.728+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

L. Springerstraat 242 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor L. Springerstraat 242 in Velserbroek bedragen € 3.607 per maand bij een woningwaarde van € 722.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.533
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over L. Springerstraat 242

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.431
Verwachte verkoopprijs€ 750.217
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSpringerbuurt→
PlaatsVelserbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Springerbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (31%)
C (2%)

Wonen in Springerbuurt

Springerbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Reptonstraat 98, 1992JK Velserbroek
H. Reptonstraat 98
2005 · 144 m²
€ 768.079
Straatbeeld van Dammersboog 174, 1991XV Velserbroek
Dammersboog 174
1995 · 121 m²
€ 598.848
Straatbeeld van Betsy Perkstraat 37, 1991TM Velserbroek
Betsy Perkstraat 37
1992 · 128 m²
€ 595.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 722.431 ligt L. Springerstraat 242 een stuk boven het buurtgemiddelde in Springerbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over L. Springerstraat 242

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van L. Springerstraat 242 in Velserbroek.

Wat is L. Springerstraat 242 in Velserbroek waard?
L. Springerstraat 242 in Velserbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.431 (bandbreedte € 635.739 – € 809.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Springerbuurt.
Wat is de vraagprijs van L. Springerstraat 242 in Velserbroek?
L. Springerstraat 242 in Velserbroek staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.282.
Hoeveel moet ik overbieden op L. Springerstraat 242 in Velserbroek?
Voor L. Springerstraat 242 adviseren wij een bod van € 750.217 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van L. Springerstraat 242 in Velserbroek?
De geschatte bruto maandlasten van L. Springerstraat 242 in Velserbroek bedragen € 3.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.533 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van L. Springerstraat 242 in Velserbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van L. Springerstraat 242 in Velserbroek is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 61.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van L. Springerstraat 242?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Springerbuurt is € 524.000. De geschatte marktwaarde van L. Springerstraat 242 ligt rond € 722.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van L. Springerstraat 242?
Huishoudens in de buurt van L. Springerstraat 242 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Springerbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.