Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Reptonstraat 36A

1992JG Velserbroek

Te koop
73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.733
+9,4%
[ € 401.925 – € 511.541 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.192[ € 454.167 – € 501.975 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Reptonstraat 36A in Velserbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.733 (€ 6.257 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.730Sinds mei +0,8%
+€ 39.10212 maanden +9,4%
+€ 21.39212 mnd vs. NL +5,1%
H. Reptonstraat 36A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.733 voor H. Reptonstraat 36A in Velserbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Reptonstraat 36A in Velserbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.192. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 456.733.

Verwachte verkoopprijs H. Reptonstraat 36A
€ 476.192[ € 454.167 – € 501.975 ]
Verkoper houdt over€ 469.704−€ 6.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.866+€ 11.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.704

Wat is de vraagprijs?

H. Reptonstraat 36A in Velserbroek staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.014 per m².

Vraagprijs H. Reptonstraat 36A
Onder gem. in buurt SpringerbuurtBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.014[ € 5.713 – € 6.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Springerbuurt
€ 630.500[ € 439.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Reptonstraat 36A adviseren wij in een bod van € 476.192, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.733+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.192+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.002+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Reptonstraat 36A zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Reptonstraat 36A in Velserbroek bedragen € 2.306 per maand bij een woningwaarde van € 456.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Reptonstraat 36A

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.733
Verwachte verkoopprijs€ 476.192
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSpringerbuurt→
PlaatsVelserbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Springerbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (31%)
C (2%)

Wonen in Springerbuurt

Springerbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Reptonstraat 98, 1992JK Velserbroek
H. Reptonstraat 98
2005 · 144 m²
€ 768.079
Straatbeeld van A. Molletstraat 50, 1992JD Velserbroek
A. Molletstraat 50
2024 · 144 m²
€ 336.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.733 is H. Reptonstraat 36A een van de meer betaalbare woningen in Springerbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over H. Reptonstraat 36A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Reptonstraat 36A in Velserbroek.

Wat is H. Reptonstraat 36A in Velserbroek waard?
H. Reptonstraat 36A in Velserbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.733 (bandbreedte € 401.925 – € 511.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Springerbuurt.
Wat is de vraagprijs van H. Reptonstraat 36A in Velserbroek?
H. Reptonstraat 36A in Velserbroek staat in juni 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.257.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Reptonstraat 36A in Velserbroek?
Voor H. Reptonstraat 36A adviseren wij een bod van € 476.192 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Reptonstraat 36A in Velserbroek?
De geschatte bruto maandlasten van H. Reptonstraat 36A in Velserbroek bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Reptonstraat 36A in Velserbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Reptonstraat 36A in Velserbroek is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 39.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Reptonstraat 36A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Springerbuurt is € 524.000. De geschatte marktwaarde van H. Reptonstraat 36A ligt rond € 456.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Reptonstraat 36A?
Huishoudens in de buurt van H. Reptonstraat 36A besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Springerbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.