Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 15

5914TE Venlo

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.139
+3,4%
[ € 201.642 – € 256.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.790[ € 212.601 – € 234.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.615[ € 222.806 – € 246.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.139 (€ 2.438 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 631Sinds september +0,3%
+€ 7.45712 maanden +3,4%
€ -1.13112 mnd vs. NL -0,5%
Rembrandtstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.139 voor Rembrandtstraat 15 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 15 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.615. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 229.139.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 15
€ 234.615[ € 222.806 – € 246.259 ]
Verkoper houdt over€ 230.784−€ 3.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.457+€ 6.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 15 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.381 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 15
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 223.790[ € 212.601 – € 234.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.381[ € 2.262 – € 2.500 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 15 adviseren wij in een bod van € 234.615, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 223.790 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.139+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.615+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.346+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 223.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 15 in Venlo bedragen € 1.199 per maand bij een woningwaarde van € 229.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.121
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.139
Verwachte verkoopprijs€ 234.615
Verwachte vraagprijs€ 223.790
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokkengietersstraat 258, 5914LT Venlo
Klokkengietersstraat 258
1963 · 73 m²
€ 198.776
Straatbeeld van Henry Dunantstraat 3A, 5914CJ Venlo
Henry Dunantstraat 3A
1969 · 153 m²
€ 531.945
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 17, 5914VC Venlo
Paulus Potterstraat 17
1955 · 148 m²
€ 464.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.139 is Rembrandtstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 15 in Venlo.

Wat is Rembrandtstraat 15 in Venlo waard?
Rembrandtstraat 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.139 (bandbreedte € 201.642 – € 256.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 15 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 15 in Venlo is in oktober 2026 € 223.790 (bandbreedte € 212.601 – € 234.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 15 in Venlo?
Voor Rembrandtstraat 15 adviseren wij een bod van € 234.615 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 15 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 15 in Venlo bedragen € 1.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.121 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 15 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 15 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.457) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 15 ligt rond € 229.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.