Woningwaarde Vendelierskamp 20, Vianen NB (5434SM)

Wat is mijn huis waard?

Vendelierskamp 20 in Vianen NB heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.189 (€ 3.228 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 14.14012 maanden +3,8%+3,8%

€ -19612 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Vendelierskamp 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.189 voor Vendelierskamp 20 in Vianen NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelierskamp 20 in Vianen NB heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 396.406. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.189.

Verwachte verkoopprijs Vendelierskamp 20

€ 396.406[ € 376.370 – € 415.987 ]

Verkoper houdt over€ 390.796−€ 5.610 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 406.484+€ 10.078 kosten koper

Verkoopprijs€ 396.406

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.360

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 390.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vendelierskamp 20 in Vianen NB heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 372.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs Vendelierskamp 20

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 372.348[ € 353.731 – € 390.965 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.129[ € 2.973 – € 3.285 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelierskamp 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 396.406, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.348 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.189+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 396.406+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 416.226+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelierskamp 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 372.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelierskamp 20 in Vianen NB bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 384.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 584.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.984/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879

OZB€ 30

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.984

Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelierskamp 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte119 m²

Perceeloppervlakte404 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.189

Verwachte verkoopprijs€ 396.406

Verwachte vraagprijs€ 372.348

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVianen kern→

PlaatsVianen NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vianen kern besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.230 kWh/jr)Elektriciteit(3.230 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (34%)

B (20%)

C (22%)

D (9%)

E (5%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Vianen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vianen kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.189 is Vendelierskamp 20 een van de meer betaalbare woningen in Vianen kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vendelierskamp 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelierskamp 20 in Vianen NB.

Wat is Vendelierskamp 20 in Vianen NB waard?

Vendelierskamp 20 in Vianen NB heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.189 (bandbreedte € 338.086 – € 430.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vianen kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vendelierskamp 20 in Vianen NB?

De verwachte vraagprijs van Vendelierskamp 20 in Vianen NB is in oktober 2026 € 372.348 (bandbreedte € 353.731 – € 390.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.228.

Hoeveel moet ik overbieden op Vendelierskamp 20 in Vianen NB?

Voor Vendelierskamp 20 adviseren wij een bod van € 396.406 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vendelierskamp 20 in Vianen NB?

De geschatte bruto maandlasten van Vendelierskamp 20 in Vianen NB bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vendelierskamp 20 in Vianen NB zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vendelierskamp 20 in Vianen NB is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.140) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelierskamp 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vianen kern is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Vendelierskamp 20 ligt rond € 384.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vendelierskamp 20?

Huishoudens in de buurt van Vendelierskamp 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Vendelierskamp 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde