Huizenprijzen Vianen (Land van Cuijk)
Wijk in Vianen NB · 508 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vianen
Huizenprijzen Vianen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vianen bedraagt in juni 2026 € 596.831. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vianen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Vianen
Vianen buitengebied is met € 757.351 de duurste buurt in Vianen, gevolgd door Vianen kern (€ 552.220). De gemiddelde vierkante meterprijs in Vianen bedraagt € 3.707 per m².
| Vianen buitengebied | € 757.351 | € 3.589 per m² | +27% |
| Vianen kern | € 552.220 | € 3.757 per m² | -7% |
Duurste straten in Vianen
De duurste straat in Vianen is Rotsestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 939.318. De meest betaalbare straat is Kerkpad (€ 489.169).
- Rotsestraat€ 939.318
- Akkerweg€ 859.597
- Graafsedijk€ 726.718
- Louwerenberg€ 703.147
- Berkenkamp€ 698.739
- Buizenberg€ 424.887
- Sebastianusweg€ 460.937
- Vendelierskamp€ 464.265
- Beekdal€ 478.538
- Kerkpad€ 489.169
Hoeveel wordt er overboden in Vianen?
Overbieden in Vianen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Vianen kern kent met +5,5% het hoogste overbod, in Vianen buitengebied ligt dit op +5,0%.
- Vianen kern+5,5%
- Vianen buitengebied+5,0%
Is Vianen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 596.831 (€ 3.741 per m²) is Vianen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.629 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vianen?
In Vianen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 566.337 (€ 3.518 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vianen is 91% koopwoning en 9% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vianen?
De huizenprijzen in Vianen bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vianen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Vianen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vianen.