Huiswaardemeter

Woningwaarde Jack Sharp park 22

2141XJ Vijfhuizen

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.449
+6,6%
[ € 787.995 – € 1.002.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.982[ € 885.815 – € 979.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Jack Sharp park 22 in Vijfhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.449 (€ 4.893 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.748Sinds september +0,5%
+€ 55.34812 maanden +6,6%
+€ 22.80112 mnd vs. NL +2,7%
Jack Sharp park 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.449 voor Jack Sharp park 22 in Vijfhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jack Sharp park 22 in Vijfhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.982. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 895.449.

Verwachte verkoopprijs Jack Sharp park 22
€ 926.982[ € 885.815 – € 979.059 ]
Verkoper houdt over€ 915.535−€ 11.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.672+€ 20.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jack Sharp park 22 in Vijfhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 869.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.749 per m².

Verwachte vraagprijs Jack Sharp park 22
Onder gem. in VijfhuizenBoven gem.
€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.749[ € 4.511 – € 4.986 ]
Gem. vraagprijs in Vijfhuizen
€ 934.083[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jack Sharp park 22 adviseren wij in een bod van € 926.982, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 869.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.449+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.982+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.331+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jack Sharp park 22 zal in bij een vraagprijs van € 869.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jack Sharp park 22 in Vijfhuizen bedragen € 4.532 per maand bij een woningwaarde van € 895.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.379
OZB€ 48
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.576.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jack Sharp park 22

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.449
Verwachte verkoopprijs€ 926.982
Verwachte vraagprijs€ 869.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtVijfhuizen→
PlaatsVijfhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhuizen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vijfhuizen

Vijfhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringhof 4, 2141AT Vijfhuizen
Spieringhof 4
2019 · 152 m²
€ 654.829
Straatbeeld van Floriadepark 12, 2141ZZ Vijfhuizen
Floriadepark 12
2017 · 205 m²
€ 922.235
Straatbeeld van Floriadepark 16, 2141ZZ Vijfhuizen
Floriadepark 16
2017 · 204 m²
€ 929.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jack Sharp park 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.449 duidelijk in het hogere segment van Vijfhuizen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jack Sharp park 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jack Sharp park 22 in Vijfhuizen.

Wat is Jack Sharp park 22 in Vijfhuizen waard?
Jack Sharp park 22 in Vijfhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.449 (bandbreedte € 787.995 – € 1.002.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijfhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jack Sharp park 22 in Vijfhuizen?
De verwachte vraagprijs van Jack Sharp park 22 in Vijfhuizen is in oktober 2026 € 869.000 (bandbreedte € 825.550 – € 912.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Jack Sharp park 22 in Vijfhuizen?
Voor Jack Sharp park 22 adviseren wij een bod van € 926.982 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jack Sharp park 22 in Vijfhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Jack Sharp park 22 in Vijfhuizen bedragen € 4.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.379 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jack Sharp park 22 in Vijfhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jack Sharp park 22 in Vijfhuizen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 55.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jack Sharp park 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhuizen is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Jack Sharp park 22 ligt rond € 895.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jack Sharp park 22?
Huishoudens in de buurt van Jack Sharp park 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhuizen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.