Woningwaarde Melleschet 67
6294NJ Vijlen
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Melleschet 67 in Vijlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.538 (€ 3.972 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.538 voor Melleschet 67 in Vijlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Melleschet 67 in Vijlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.667. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 639.538.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Melleschet 67 in Vijlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Melleschet 67 adviseren wij in een bod van € 649.667, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 629.567 ligt. In de gemeente Vaals wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Melleschet 67 zal in bij een vraagprijs van € 629.567 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Melleschet 67 in Vijlen bedragen € 3.296 per maand bij een woningwaarde van € 639.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Melleschet 67
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vijlen besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vijlen
Dagelijkse voorzieningen liggen in Vijlen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 3,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Melleschet 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.538 duidelijk in het hogere segment van Vijlen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Melleschet 67
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Melleschet 67 in Vijlen.