Woningwaarde De Loop 21

5381EB Vinkel

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.523
+5,9%
[ € 579.500 – € 737.546 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 642.289[ € 610.175 – € 674.403 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 675.167[ € 641.294 – € 708.798 ]

Wat is mijn huis waard?

De Loop 21 in Vinkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.523 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.156Sinds september +0,5%
+€ 36.88712 maanden +5,9%
+€ 12.80412 mnd vs. NL +2,1%
De Loop 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.523 voor De Loop 21 in Vinkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Loop 21 in Vinkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.167. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 658.523.

Verwachte verkoopprijs De Loop 21
€ 675.167[ € 641.294 – € 708.798 ]
Verkoper houdt over€ 666.490−€ 8.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.820+€ 15.653 kosten koper

Verkoopprijs€ 675.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 666.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Loop 21 in Vinkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs De Loop 21
Onder gem. in VinkelBoven gem.
€ 642.289[ € 610.175 – € 674.403 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]

Gem. vraagprijs in Vinkel
€ 781.000[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Loop 21 adviseren wij in een bod van € 675.167, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 642.289 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.523+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.167+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 708.925+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Loop 21 zal in bij een vraagprijs van € 642.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Loop 21 in Vinkel bedragen € 3.340 per maand bij een woningwaarde van € 658.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.340/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.220
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Loop 21

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.523
Verwachte verkoopprijs€ 675.167
Verwachte vraagprijs€ 642.289
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

PlaatsVinkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Vinkel besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (18%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kom Vinkel

Kom Vinkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 658.523 ligt De Loop 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kom Vinkel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Loop 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Loop 21 in Vinkel.

Wat is De Loop 21 in Vinkel waard?
De Loop 21 in Vinkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.523 (bandbreedte € 579.500 – € 737.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Vinkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Loop 21 in Vinkel?
De verwachte vraagprijs van De Loop 21 in Vinkel is in oktober 2026 € 642.289 (bandbreedte € 610.175 – € 674.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op De Loop 21 in Vinkel?
Voor De Loop 21 adviseren wij een bod van € 675.167 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Loop 21 in Vinkel?
De geschatte bruto maandlasten van De Loop 21 in Vinkel bedragen € 3.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.220 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Loop 21 in Vinkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Loop 21 in Vinkel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 36.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Loop 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Vinkel is € 503.000. De geschatte marktwaarde van De Loop 21 ligt rond € 658.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Loop 21?
Huishoudens in de buurt van De Loop 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom Vinkel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.