Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschstraat 5

5381GA Vinkel

207 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1977Bouwjaar
€ 4.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 950.417
+5,9%
[ € 836.367 – € 1.064.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 929.355[ € 882.887 – € 975.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.956[ € 922.617 – € 1.019.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschstraat 5 in Vinkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 950.417 (€ 4.591 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.555Sinds september +0,5%
+€ 53.23812 maanden +5,9%
+€ 18.48012 mnd vs. NL +2,1%
Jeroen Boschstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 950.417 voor Jeroen Boschstraat 5 in Vinkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschstraat 5 in Vinkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.956. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 950.417.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschstraat 5
€ 971.956[ € 922.617 – € 1.019.735 ]
Verkoper houdt over€ 960.014−€ 11.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 993.545+€ 21.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 960.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschstraat 5 in Vinkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 929.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.490 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschstraat 5
Onder gem. in VinkelBoven gem.
€ 929.355[ € 882.887 – € 975.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.490[ € 4.265 – € 4.714 ]
Gem. vraagprijs in Vinkel
€ 781.000[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschstraat 5 adviseren wij in een bod van € 971.956, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 929.355 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 950.417+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.956+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.020.554+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 929.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschstraat 5 in Vinkel bedragen € 4.792 per maand bij een woningwaarde van € 950.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.150.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.648
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.673.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 950.417
Verwachte verkoopprijs€ 971.956
Verwachte vraagprijs€ 929.355
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtKom Vinkel→
PlaatsVinkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Vinkel besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (18%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kom Vinkel

Kom Vinkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 1, 5381GB Vinkel
Rembrandtstraat 1
1971 · 164 m²
€ 505.022
Straatbeeld van Vincent van Goghplein 13, 5381GE Vinkel
Vincent van Goghplein 13
1975 · 108 m²
€ 317.797
Straatbeeld van Koksteeg 56, 5383KA Vinkel
Koksteeg 56
1964 · 231 m²
€ 810.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeroen Boschstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 950.417 duidelijk in het hogere segment van Kom Vinkel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschstraat 5 in Vinkel.

Wat is Jeroen Boschstraat 5 in Vinkel waard?
Jeroen Boschstraat 5 in Vinkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 950.417 (bandbreedte € 836.367 – € 1.064.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Vinkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 5 in Vinkel?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 5 in Vinkel is in oktober 2026 € 929.355 (bandbreedte € 882.887 – € 975.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschstraat 5 in Vinkel?
Voor Jeroen Boschstraat 5 adviseren wij een bod van € 971.956 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschstraat 5 in Vinkel?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschstraat 5 in Vinkel bedragen € 4.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 950.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.648 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschstraat 5 in Vinkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschstraat 5 in Vinkel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 53.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Vinkel is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschstraat 5 ligt rond € 950.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom Vinkel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.