Huiswaardemeter

Woningwaarde Coppensdijk 16

5382JT Vinkel

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.879
+5,9%
[ € 572.774 – € 728.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.841[ € 603.099 – € 666.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.321[ € 633.857 – € 700.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Coppensdijk 16 in Vinkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.879 (€ 4.310 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.119Sinds september +0,5%
+€ 36.45912 maanden +5,9%
+€ 12.65612 mnd vs. NL +2,1%
Coppensdijk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.879 voor Coppensdijk 16 in Vinkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coppensdijk 16 in Vinkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.321. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 650.879.

Verwachte verkoopprijs Coppensdijk 16
€ 667.321[ € 633.857 – € 700.579 ]
Verkoper houdt over€ 658.730−€ 8.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.817+€ 15.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coppensdijk 16 in Vinkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.204 per m².

Verwachte vraagprijs Coppensdijk 16
Onder gem. in VinkelBoven gem.
€ 634.841[ € 603.099 – € 666.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.204[ € 3.994 – € 4.414 ]
Gem. vraagprijs in Vinkel
€ 781.000[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coppensdijk 16 adviseren wij in een bod van € 667.321, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 634.841 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.879+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.321+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.687+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coppensdijk 16 zal in bij een vraagprijs van € 634.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coppensdijk 16 in Vinkel bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 650.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.183
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coppensdijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte958 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.879
Verwachte verkoopprijs€ 667.321
Verwachte vraagprijs€ 634.841
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtVinkeloord→
PlaatsVinkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeloord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
Deze woning
A (6%)
B (8%)
C (48%)
D (17%)
E (5%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Vinkeloord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vinkeloord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koksteeg 56, 5383KA Vinkel
Koksteeg 56
1964 · 231 m²
€ 810.643
Straatbeeld van Rembrandtstraat 1, 5381GB Vinkel
Rembrandtstraat 1
1971 · 164 m²
€ 505.022
Straatbeeld van Koksteeg 32, 5383KA Vinkel
Koksteeg 32
1970 · 95 m²
€ 558.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coppensdijk 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.879 duidelijk in het hogere segment van Vinkeloord. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Coppensdijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coppensdijk 16 in Vinkel.

Wat is Coppensdijk 16 in Vinkel waard?
Coppensdijk 16 in Vinkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.879 (bandbreedte € 572.774 – € 728.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coppensdijk 16 in Vinkel?
De verwachte vraagprijs van Coppensdijk 16 in Vinkel is in oktober 2026 € 634.841 (bandbreedte € 603.099 – € 666.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Coppensdijk 16 in Vinkel?
Voor Coppensdijk 16 adviseren wij een bod van € 667.321 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coppensdijk 16 in Vinkel?
De geschatte bruto maandlasten van Coppensdijk 16 in Vinkel bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.183 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coppensdijk 16 in Vinkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coppensdijk 16 in Vinkel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 36.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coppensdijk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeloord is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Coppensdijk 16 ligt rond € 650.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coppensdijk 16?
Huishoudens in de buurt van Coppensdijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeloord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.