Woningwaarde Koksteeg 14A

5383KA Vinkel

331 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1884Bouwjaar

€ 2.203Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 729.275

+5,9%

[ € 641.762 – € 816.788 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 711.176[ € 675.617 – € 746.735 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 747.835[ € 710.073 – € 784.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Koksteeg 14A in Vinkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.275 (€ 2.203 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.495Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 40.85112 maanden +5,9%+5,9%

+€ 14.18112 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Koksteeg 14A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.275 voor Koksteeg 14A in Vinkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koksteeg 14A in Vinkel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 747.835. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 729.275.

Verwachte verkoopprijs Koksteeg 14A

€ 747.835[ € 710.073 – € 784.818 ]

Verkoper houdt over€ 738.359−€ 9.476 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 764.942+€ 17.107 kosten koper

Verkoopprijs€ 747.835

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.226

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 738.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koksteeg 14A in Vinkel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 711.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.149 per m².

Verwachte vraagprijs Koksteeg 14A

Onder gem. in VinkelBoven gem.

€ 711.176[ € 675.617 – € 746.735 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.149[ € 2.041 – € 2.256 ]

Gem. vraagprijs in Vinkel

€ 781.000[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koksteeg 14A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 747.835, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 711.176 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.275+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 747.835+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 785.227+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koksteeg 14A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 711.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koksteeg 14A in Vinkel bedragen € 3.728 per maand bij een woningwaarde van € 729.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 929.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.728/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.566

OZB€ 42

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 79

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.728

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.283.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koksteeg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1884

Woonoppervlakte331 m²

Perceeloppervlakte1.225 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.275

Verwachte verkoopprijs€ 747.835

Verwachte vraagprijs€ 711.176

Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtLandelijk gebied Vinkel→

PlaatsVinkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk gebied Vinkel besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.340 kWh/jr)Elektriciteit(4.340 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.540 kWh/jr)Teruglevering(2.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (10%)

C (21%)

D (16%)

E (8%)

F (11%)

G (6%)

Wonen in Landelijk gebied Vinkel

Landelijk gebied Vinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

2,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 729.275 ligt Koksteeg 14A een stuk boven het buurtgemiddelde in Landelijk gebied Vinkel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Koksteeg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koksteeg 14A in Vinkel.

Wat is Koksteeg 14A in Vinkel waard?

Koksteeg 14A in Vinkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.275 (bandbreedte € 641.762 – € 816.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk gebied Vinkel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koksteeg 14A in Vinkel?

De verwachte vraagprijs van Koksteeg 14A in Vinkel is in oktober 2026 € 711.176 (bandbreedte € 675.617 – € 746.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.203.

Hoeveel moet ik overbieden op Koksteeg 14A in Vinkel?

Voor Koksteeg 14A adviseren wij een bod van € 747.835 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koksteeg 14A in Vinkel?

De geschatte bruto maandlasten van Koksteeg 14A in Vinkel bedragen € 3.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.566 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koksteeg 14A in Vinkel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koksteeg 14A in Vinkel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 40.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koksteeg 14A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk gebied Vinkel is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Koksteeg 14A ligt rond € 729.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koksteeg 14A?

Huishoudens in de buurt van Koksteeg 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landelijk gebied Vinkel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.