Huiswaardemeter

Woningwaarde Harpelerweg 24

9541TS Vlagtwedde

54 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.701
+11,1%
[ € 217.097 – € 276.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.033[ € 229.931 – € 254.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.459[ € 238.898 – € 264.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Harpelerweg 24 in Vlagtwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.701 (€ 4.569 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.160Sinds september +0,9%
+€ 24.70412 maanden +11,1%
+€ 16.10412 mnd vs. NL +7,3%
Harpelerweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.701 voor Harpelerweg 24 in Vlagtwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harpelerweg 24 in Vlagtwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.459. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 246.701.

Verwachte verkoopprijs Harpelerweg 24
€ 251.459[ € 238.898 – € 264.046 ]
Verkoper houdt over€ 247.443−€ 4.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.638+€ 7.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harpelerweg 24 in Vlagtwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Verwachte vraagprijs Harpelerweg 24
Onder gem. in WesterwoldeBoven gem.
€ 242.033[ € 229.931 – € 254.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in Westerwolde
€ 617.677[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harpelerweg 24 adviseren wij in een bod van € 251.459, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 242.033 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.701+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.459+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.032+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harpelerweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 242.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harpelerweg 24 in Vlagtwedde bedragen € 1.308 per maand bij een woningwaarde van € 246.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harpelerweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.701
Verwachte verkoopprijs€ 251.459
Verwachte vraagprijs€ 242.033
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtHarpel→
PlaatsVlagtwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harpel besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (4%)
C (24%)
D (16%)
E (8%)
G (12%)

Wonen in Harpel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harpel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,4 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool4,7 km
Kinderdagverblijf4,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beetserweg 49, 9551VD Sellingen
Beetserweg 49
1938 · 94 m²
€ 312.944
Straatbeeld van Jipsingboertangerweg 130, 9551TT Sellingen
Jipsingboertangerweg 130
1936 · 86 m²
€ 274.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.701 is Harpelerweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Harpel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Harpelerweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harpelerweg 24 in Vlagtwedde.

Wat is Harpelerweg 24 in Vlagtwedde waard?
Harpelerweg 24 in Vlagtwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.701 (bandbreedte € 217.097 – € 276.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harpel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harpelerweg 24 in Vlagtwedde?
De verwachte vraagprijs van Harpelerweg 24 in Vlagtwedde is in oktober 2026 € 242.033 (bandbreedte € 229.931 – € 254.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Harpelerweg 24 in Vlagtwedde?
Voor Harpelerweg 24 adviseren wij een bod van € 251.459 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harpelerweg 24 in Vlagtwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Harpelerweg 24 in Vlagtwedde bedragen € 1.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harpelerweg 24 in Vlagtwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harpelerweg 24 in Vlagtwedde is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 24.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harpelerweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harpel is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Harpelerweg 24 ligt rond € 246.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harpelerweg 24?
Huishoudens in de buurt van Harpelerweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harpel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.