Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paardenbloemsingel 14, 3452BS Vleuten

Woningwaarde Paardenbloemsingel 14

3452BS Vleuten

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.608
+4,7%
[ € 679.015 – € 864.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.578[ € 700.699 – € 774.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.208[ € 765.163 – € 845.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenbloemsingel 14 in Vleuten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 771.608 (€ 5.249 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.504Sinds mei +0,5%
+€ 34.52412 maanden +4,7%
+€ 3.26712 mnd vs. NL +0,4%
Paardenbloemsingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.608 voor Paardenbloemsingel 14 in Vleuten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenbloemsingel 14 in Vleuten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.208. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 771.608.

Verwachte verkoopprijs Paardenbloemsingel 14
€ 807.208[ € 765.163 – € 845.707 ]
Verkoper houdt over€ 797.079−€ 10.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.502+€ 18.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenbloemsingel 14 in Vleuten heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.018 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenbloemsingel 14
Onder gem. in buurt Vleuterweide-WestBoven gem.
€ 737.578[ € 700.699 – € 774.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.018[ € 4.767 – € 5.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vleuterweide-West
€ 625.313[ € 450.000 – € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenbloemsingel 14 adviseren wij in een bod van € 807.208, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 737.578 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.608+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.208+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.568+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenbloemsingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 737.578 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenbloemsingel 14 in Vleuten bedragen € 3.862 per maand bij een woningwaarde van € 771.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 386.000€ 1.157.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.773
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.358.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenbloemsingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.608
Verwachte verkoopprijs€ 807.208
Verwachte vraagprijs€ 737.578
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtVleuterweide-West→
PlaatsVleuten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vleuterweide-West besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
C (1%)

Wonen in Vleuterweide-West

Vleuterweide-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

61,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vedergraslaan 5, 3452CP Vleuten
Vedergraslaan 5
2006 · 127 m²
€ 701.725
Straatbeeld van Dwergbieslaan 8, 3452AK Vleuten
Dwergbieslaan 8
2005 · 122 m²
€ 694.828
Straatbeeld van Klokjesbloemlaan 54, 3452BE Vleuten
Klokjesbloemlaan 54
2006 · 84 m²
€ 457.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 771.608 ligt Paardenbloemsingel 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vleuterweide-West. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paardenbloemsingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenbloemsingel 14 in Vleuten.

Wat is Paardenbloemsingel 14 in Vleuten waard?
Paardenbloemsingel 14 in Vleuten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.608 (bandbreedte € 679.015 – € 864.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vleuterweide-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenbloemsingel 14 in Vleuten?
De verwachte vraagprijs van Paardenbloemsingel 14 in Vleuten is in juni 2026 € 737.578 (bandbreedte € 700.699 – € 774.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenbloemsingel 14 in Vleuten?
Voor Paardenbloemsingel 14 adviseren wij een bod van € 807.208 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenbloemsingel 14 in Vleuten?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenbloemsingel 14 in Vleuten bedragen € 4.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.773 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenbloemsingel 14 in Vleuten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenbloemsingel 14 in Vleuten is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 34.524) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenbloemsingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vleuterweide-West is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Paardenbloemsingel 14 ligt rond € 771.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenbloemsingel 14?
Huishoudens in de buurt van Paardenbloemsingel 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vleuterweide-West heeft 27% van de woningen zonnepanelen.