Kaart van de buurt Vleuterweide-West binnen wijk Vleuten-De MeernLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vleuterweide-West (in groen) toont binnen wijk Vleuten-De Meern (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vleuterweide-West (Utrecht)

Buurt in wijk Vleuten-De Meern, Vleuten · 2.015 woningen

2005Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
7Te koop
+5,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vleuterweide-West
Gemiddelde huizenprijs in Vleuterweide-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 806.388
+4,7%
[ € 667.218 € 838.865 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 738.751[ € 638.368 € 803.857 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 771.828[ € 667.218 € 838.865 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vleuterweide-West

Huizenprijzen Vleuterweide-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vleuterweide-West bedraagt in juni 2026 € 806.388. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vleuterweide-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.662Sinds mei +0,5%
+€ 36.08012 maanden +4,7%
+€ 3.41412 mnd vs. NL +0,4%
Vleuterweide-West
Nederland

Duurste straten in Vleuterweide-West

De duurste straat in Vleuterweide-West is Oeverzeggelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.417.325. De meest betaalbare straat is Scharnierbloempad (€ 663.421).

Duurste straten in Vleuterweide-West
StraatGem. huizenprijs
  • Oeverzeggelaan€ 1.417.325
  • Liesgrassingel€ 1.147.475
  • Wilgenrooslaan€ 1.081.715
  • Passiebloemweg€ 1.048.387
  • Zilverschoonlaan€ 1.013.491
Meest betaalbare straten in Vleuterweide-West
StraatGem. huizenprijs
  • Trilgraslaan€ 634.268
  • Zwenkgraslaan€ 635.125
  • Pampasgraslaan€ 653.305
  • Klokjesbloemlaan€ 660.030
  • Scharnierbloempad€ 663.421

Hoeveel wordt er overboden in Vleuterweide-West?

Overbieden in Vleuterweide-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vleuterweide-West bedraagt € 6.350 per m².

Is Vleuterweide-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 806.388 (€ 6.197 per m²) is Vleuterweide-West in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.197 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vleuterweide-West
BetaalbaarDuur
€ 806.388[ € 697.372 € 875.387 ]

Huizenprijs vs Nederland
52% hoger[ € 806.388 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vleuterweide-West?

In Vleuterweide-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 738.751 (€ 5.817 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Vleuterweide-West is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vleuterweide-West
Nederland
Verdeling woningtype
Vleuterweide-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Vleuterweide-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vleuterweide-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vleuterweide-West, Utrecht?
De gemiddelde huizenprijs in Vleuterweide-West ligt in juni 2026 op € 806.388. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.350 per m². Daarmee is Vleuterweide-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vleuterweide-West zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vleuterweide-West, Utrecht?
De woningmarkt in Vleuterweide-West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 806.388, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vleuterweide-West?
In Vleuterweide-West wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 738.751 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 806.388. Overbieden is de norm in Vleuterweide-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Vleuterweide-West duur om te wonen?
Vleuterweide-West is duurder dan gemiddeld in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 806.388. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.197 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vleuterweide-West?
De duurste straat in Vleuterweide-West is Oeverzeggelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.417.325. Andere dure straten zijn Liesgrassingel (€ 1.147.475) en Wilgenrooslaan (€ 1.081.715). De meest betaalbare straat is Scharnierbloempad (€ 663.421).
Is Vleuterweide-West veilig?
Vleuterweide-West heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vleuterweide-West als woonbuurt.