Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kerk 5K

5251AA Vlijmen

24 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 64.885
+7,7%
[ € 57.099 – € 72.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 62.699[ € 59.564 – € 65.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 67.147[ € 63.733 – € 70.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kerk 5K in Vlijmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 64.885 (€ 2.704 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 399Sinds september +0,6%
+€ 4.62412 maanden +7,7%
+€ 2.28912 mnd vs. NL +3,8%
Grote Kerk 5K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 64.885 voor Grote Kerk 5K in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kerk 5K in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 67.147. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 64.885.

Verwachte verkoopprijs Grote Kerk 5K
€ 67.147[ € 63.733 – € 70.442 ]
Verkoper houdt over€ 65.158−€ 1.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 70.640+€ 3.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 67.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 65.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kerk 5K in Vlijmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 62.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kerk 5K
Onder gem. in buurt Vlijmen-DorpBoven gem.
€ 62.699[ € 59.564 – € 65.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.482 – € 2.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlijmen-Dorp
€ 849.000[ € 350.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kerk 5K adviseren wij in een bod van € 67.147, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 62.699 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 64.885+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 67.147+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 70.504+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kerk 5K zal in bij een vraagprijs van € 62.699 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kerk 5K in Vlijmen bedragen € 370 per maand bij een woningwaarde van € 64.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 265.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 317
OZB€ 4
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 370
Totaal betaald over 30 jaar€ 114.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kerk 5K

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 64.885
Verwachte verkoopprijs€ 67.147
Verwachte vraagprijs€ 62.699
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVlijmen-Dorp→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlijmen-Dorp besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (21%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vlijmen-Dorp

Vlijmen-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerpadhof 4, 5251AP Vlijmen
Akkerpadhof 4
2012 · 123 m²
€ 538.815
Straatbeeld van De Klok 10, 5251DN Vlijmen
De Klok 10
2004 · 75 m²
€ 385.328
Straatbeeld van Heistraat 21, 5251AM Vlijmen
Heistraat 21
1960 · 98 m²
€ 487.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 64.885 is Grote Kerk 5K een van de meer betaalbare woningen in Vlijmen-Dorp. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Kerk 5K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kerk 5K in Vlijmen.

Wat is Grote Kerk 5K in Vlijmen waard?
Grote Kerk 5K in Vlijmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 64.885 (bandbreedte € 57.099 – € 72.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlijmen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kerk 5K in Vlijmen?
De verwachte vraagprijs van Grote Kerk 5K in Vlijmen is in oktober 2026 € 62.699 (bandbreedte € 59.564 – € 65.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kerk 5K in Vlijmen?
Voor Grote Kerk 5K adviseren wij een bod van € 67.147 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kerk 5K in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kerk 5K in Vlijmen bedragen € 370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 64.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 317 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kerk 5K in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kerk 5K in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 4.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kerk 5K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlijmen-Dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kerk 5K ligt rond € 64.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kerk 5K?
Huishoudens in de buurt van Grote Kerk 5K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlijmen-Dorp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.