Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkheer de la Courtstraat 21

5251JD Vlijmen

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.879
+7,7%
[ € 495.334 – € 630.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.277[ € 520.863 – € 575.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.273[ € 552.115 – € 610.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.879 (€ 4.652 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.457Sinds september +0,6%
+€ 40.11612 maanden +7,7%
+€ 19.86412 mnd vs. NL +3,8%
Jonkheer de la Courtstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.879 voor Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.273. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 562.879.

Verwachte verkoopprijs Jonkheer de la Courtstraat 21
€ 579.273[ € 552.115 – € 610.232 ]
Verkoper houdt over€ 571.651−€ 7.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.008+€ 13.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.531 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkheer de la Courtstraat 21
Onder gem. in buurt VliedbergBoven gem.
€ 548.277[ € 520.863 – € 575.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.531[ € 4.305 – € 4.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vliedberg
€ 649.889[ € 535.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkheer de la Courtstraat 21 adviseren wij in een bod van € 579.273, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 548.277 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.879+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.273+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.237+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkheer de la Courtstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 548.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 562.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkheer de la Courtstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.879
Verwachte verkoopprijs€ 579.273
Verwachte vraagprijs€ 548.277
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVliedberg→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliedberg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Vliedberg

Vliedberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietlaan 22, 5251JS Vlijmen
Margrietlaan 22
1959 · 120 m²
€ 479.586
Straatbeeld van Emmalaan 10, 5251KB Vlijmen
Emmalaan 10
1959 · 103 m²
€ 563.915
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 6, 5251PE Vlijmen
Vincent van Goghstraat 6
1965 · 108 m²
€ 446.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.879 ligt Jonkheer de la Courtstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vliedberg. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jonkheer de la Courtstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen.

Wat is Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen waard?
Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.879 (bandbreedte € 495.334 – € 630.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliedberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen?
De verwachte vraagprijs van Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen is in oktober 2026 € 548.277 (bandbreedte € 520.863 – € 575.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen?
Voor Jonkheer de la Courtstraat 21 adviseren wij een bod van € 579.273 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 40.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkheer de la Courtstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliedberg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Jonkheer de la Courtstraat 21 ligt rond € 562.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkheer de la Courtstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Jonkheer de la Courtstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliedberg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.