Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkheer de la Courtstraat 4

5251JE Vlijmen

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.365
+7,7%
[ € 459.681 – € 585.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.576[ € 482.197 – € 532.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.585[ € 510.164 – € 563.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkheer de la Courtstraat 4 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.365 (€ 3.166 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.209Sinds september +0,6%
+€ 37.22912 maanden +7,7%
+€ 18.43412 mnd vs. NL +3,8%
Jonkheer de la Courtstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.365 voor Jonkheer de la Courtstraat 4 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkheer de la Courtstraat 4 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.585. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 522.365.

Verwachte verkoopprijs Jonkheer de la Courtstraat 4
€ 537.585[ € 510.164 – € 563.866 ]
Verkoper houdt over€ 530.422−€ 7.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.487+€ 12.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkheer de la Courtstraat 4 in Vlijmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.076 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkheer de la Courtstraat 4
Onder gem. in buurt VliedbergBoven gem.
€ 507.576[ € 482.197 – € 532.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.076[ € 2.922 – € 3.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vliedberg
€ 649.889[ € 535.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkheer de la Courtstraat 4 adviseren wij in een bod van € 537.585, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 507.576 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.365+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.585+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.464+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkheer de la Courtstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 507.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkheer de la Courtstraat 4 in Vlijmen bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 522.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.554
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkheer de la Courtstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.365
Verwachte verkoopprijs€ 537.585
Verwachte vraagprijs€ 507.576
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVliedberg→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliedberg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Vliedberg

Vliedberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tollensstraat 18, 5251LS Vlijmen
Tollensstraat 18
1970 · 151 m²
€ 507.427
Straatbeeld van Margrietlaan 22, 5251JS Vlijmen
Margrietlaan 22
1959 · 120 m²
€ 479.586
Straatbeeld van Emmalaan 10, 5251KB Vlijmen
Emmalaan 10
1959 · 103 m²
€ 563.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.365 zit Jonkheer de la Courtstraat 4 in het middensegment van Vliedberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonkheer de la Courtstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkheer de la Courtstraat 4 in Vlijmen.

Wat is Jonkheer de la Courtstraat 4 in Vlijmen waard?
Jonkheer de la Courtstraat 4 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.365 (bandbreedte € 459.681 – € 585.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliedberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkheer de la Courtstraat 4 in Vlijmen?
De verwachte vraagprijs van Jonkheer de la Courtstraat 4 in Vlijmen is in oktober 2026 € 507.576 (bandbreedte € 482.197 – € 532.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkheer de la Courtstraat 4 in Vlijmen?
Voor Jonkheer de la Courtstraat 4 adviseren wij een bod van € 537.585 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkheer de la Courtstraat 4 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkheer de la Courtstraat 4 in Vlijmen bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.554 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkheer de la Courtstraat 4 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkheer de la Courtstraat 4 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 37.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkheer de la Courtstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliedberg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Jonkheer de la Courtstraat 4 ligt rond € 522.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkheer de la Courtstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jonkheer de la Courtstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliedberg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.