Woningwaarde De Jonglaan 21

5251SN Vlijmen

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.487
+7,7%
[ € 727.309 – € 925.665 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 808.409[ € 767.989 – € 848.829 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 844.969[ € 802.549 – € 887.026 ]

Wat is mijn huis waard?

De Jonglaan 21 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.487 (€ 4.071 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.077Sinds september +0,6%
+€ 58.90412 maanden +7,7%
+€ 29.16712 mnd vs. NL +3,8%
De Jonglaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.487 voor De Jonglaan 21 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Jonglaan 21 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.969. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 826.487.

Verwachte verkoopprijs De Jonglaan 21
€ 844.969[ € 802.549 – € 887.026 ]
Verkoper houdt over€ 834.424−€ 10.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.018+€ 19.049 kosten koper

Verkoopprijs€ 844.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 834.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Jonglaan 21 in Vlijmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs De Jonglaan 21
Onder gem. in buurt VijfhoevenBoven gem.
€ 808.409[ € 767.989 – € 848.829 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.783 – € 4.181 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vijfhoeven
€ 810.771[ € 448.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Jonglaan 21 adviseren wij in een bod van € 844.969, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 808.409 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.487+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.969+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 887.217+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Jonglaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 808.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Jonglaan 21 in Vlijmen bedragen € 4.189 per maand bij een woningwaarde van € 826.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.189/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.042
OZB€ 56
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Jonglaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.487
Verwachte verkoopprijs€ 844.969
Verwachte vraagprijs€ 808.409
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhoeven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vijfhoeven

Vijfhoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Jonglaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.487 duidelijk in het hogere segment van Vijfhoeven. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Jonglaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Jonglaan 21 in Vlijmen.

Wat is De Jonglaan 21 in Vlijmen waard?
De Jonglaan 21 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.487 (bandbreedte € 727.309 – € 925.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijfhoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Jonglaan 21 in Vlijmen?
De verwachte vraagprijs van De Jonglaan 21 in Vlijmen is in oktober 2026 € 808.409 (bandbreedte € 767.989 – € 848.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.071.
Hoeveel moet ik overbieden op De Jonglaan 21 in Vlijmen?
Voor De Jonglaan 21 adviseren wij een bod van € 844.969 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Jonglaan 21 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van De Jonglaan 21 in Vlijmen bedragen € 4.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.042 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Jonglaan 21 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Jonglaan 21 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 58.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Jonglaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhoeven is € 475.000. De geschatte marktwaarde van De Jonglaan 21 ligt rond € 826.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Jonglaan 21?
Huishoudens in de buurt van De Jonglaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhoeven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.