Huiswaardemeter

Woningwaarde De Jonglaan 29

5251SN Vlijmen

260 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.090
+7,7%
[ € 715.519 – € 910.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.996[ € 756.196 – € 835.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.551[ € 788.712 – € 871.735 ]

Wat is mijn huis waard?

De Jonglaan 29 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.090 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.994Sinds september +0,6%
+€ 57.94912 maanden +7,7%
+€ 28.69412 mnd vs. NL +3,8%
De Jonglaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.090 voor De Jonglaan 29 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Jonglaan 29 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.551. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 813.090.

Verwachte verkoopprijs De Jonglaan 29
€ 830.551[ € 788.712 – € 871.735 ]
Verkoper houdt over€ 820.165−€ 10.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.312+€ 18.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Jonglaan 29 in Vlijmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.062 per m².

Verwachte vraagprijs De Jonglaan 29
Onder gem. in buurt VijfhoevenBoven gem.
€ 795.996[ € 756.196 – € 835.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.062[ € 2.908 – € 3.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijfhoeven
€ 810.771[ € 448.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Jonglaan 29 adviseren wij in een bod van € 830.551, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 795.996 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.090+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.551+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.079+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Jonglaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 795.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Jonglaan 29 in Vlijmen bedragen € 4.137 per maand bij een woningwaarde van € 813.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.976
OZB€ 56
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.431.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Jonglaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.090
Verwachte verkoopprijs€ 830.551
Verwachte vraagprijs€ 795.996
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVijfhoeven→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhoeven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vijfhoeven

Vijfhoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonglaan 25, 5251SN Vlijmen
De Jonglaan 25
1994 · 208 m²
€ 896.687
Straatbeeld van Celsiuslaan 17, 5251ZB Vlijmen
Celsiuslaan 17
1985 · 216 m²
€ 811.521
Straatbeeld van Zijlstralaan 6, 5251SE Vlijmen
Zijlstralaan 6
1993 · 321 m²
€ 1.198.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Jonglaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.090 duidelijk in het hogere segment van Vijfhoeven. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Jonglaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Jonglaan 29 in Vlijmen.

Wat is De Jonglaan 29 in Vlijmen waard?
De Jonglaan 29 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.090 (bandbreedte € 715.519 – € 910.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijfhoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Jonglaan 29 in Vlijmen?
De verwachte vraagprijs van De Jonglaan 29 in Vlijmen is in oktober 2026 € 795.996 (bandbreedte € 756.196 – € 835.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.127.
Hoeveel moet ik overbieden op De Jonglaan 29 in Vlijmen?
Voor De Jonglaan 29 adviseren wij een bod van € 830.551 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Jonglaan 29 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van De Jonglaan 29 in Vlijmen bedragen € 4.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.976 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Jonglaan 29 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Jonglaan 29 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 57.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Jonglaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhoeven is € 475.000. De geschatte marktwaarde van De Jonglaan 29 ligt rond € 813.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Jonglaan 29?
Huishoudens in de buurt van De Jonglaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhoeven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.