Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoni Staringlaan 62

5251WH Vlijmen

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.406
+7,7%
[ € 561.797 – € 715.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.873[ € 591.729 – € 654.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.326[ € 621.315 – € 686.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.406 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.921Sinds september +0,6%
+€ 45.49912 maanden +7,7%
+€ 22.52912 mnd vs. NL +3,8%
Antoni Staringlaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.406 voor Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.326. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 638.406.

Verwachte verkoopprijs Antoni Staringlaan 62
€ 654.326[ € 621.315 – € 686.718 ]
Verkoper houdt over€ 645.878−€ 8.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.563+€ 15.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Antoni Staringlaan 62
Onder gem. in buurt VliedbergBoven gem.
€ 622.873[ € 591.729 – € 654.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.501 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vliedberg
€ 649.889[ € 535.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoni Staringlaan 62 adviseren wij in een bod van € 654.326, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 622.873 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.406+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.326+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.042+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoni Staringlaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 622.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen bedragen € 3.249 per maand bij een woningwaarde van € 638.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.122
OZB€ 44
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoni Staringlaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.406
Verwachte verkoopprijs€ 654.326
Verwachte vraagprijs€ 622.873
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVliedberg→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliedberg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Vliedberg

Vliedberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liliane Brekelmansstraat 25, 5251WX Vlijmen
Liliane Brekelmansstraat 25
2017 · 181 m²
€ 917.530
Straatbeeld van Heidijk 51, 5251KM Vlijmen
Heidijk 51
1997 · 292 m²
€ 1.018.942
Straatbeeld van Biesheuvellaan 7, 5251SK Vlijmen
Biesheuvellaan 7
1993 · 163 m²
€ 649.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoni Staringlaan 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.406 duidelijk in het hogere segment van Vliedberg. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antoni Staringlaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen.

Wat is Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen waard?
Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.406 (bandbreedte € 561.797 – € 715.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliedberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen?
De verwachte vraagprijs van Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen is in oktober 2026 € 622.873 (bandbreedte € 591.729 – € 654.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen?
Voor Antoni Staringlaan 62 adviseren wij een bod van € 654.326 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen bedragen € 3.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.122 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 45.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoni Staringlaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliedberg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Antoni Staringlaan 62 ligt rond € 638.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoni Staringlaan 62?
Huishoudens in de buurt van Antoni Staringlaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliedberg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.